旁邊那是東城外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，自帶高品質(zhì)幼兒園全玻璃幕墻外立面高大上,小區(qū)隨機(jī)軟件商商鋪、寫字樓、酒店滿足日常生活所需,10分鐘到訪東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)星河城商圈，吃喝玩樂(lè)購(gòu)一應(yīng)俱全,第一，戶型更龍行，采光通風(fēng)好,簡(jiǎn)單理解，連廊戶型是單元與單元互相間有一條聯(lián)系通道的廊道，我們要很清楚，受樓體外部結(jié)構(gòu)以及梯戶比的影響，現(xiàn)在的高層房一般很少能你做到戶型方正，房間又不是有狹長(zhǎng)的走廊，就是多墻壁多拐角，有的哪怕我還是不規(guī)則形狀，而且很容易會(huì)造成空間的浪費(fèi)，可能會(huì)影響不大房間的采光和通風(fēng)效果，但是連廊這個(gè)可以非常好地然后打開樓棟的北面，可靠每層每戶人家都能盡可能地能做

• 1、綠城·桂語(yǔ)旗峰小區(qū)的居住環(huán)境好嗎
• 2、低層連廊戶型入住感受
• 3、請(qǐng)問(wèn)消防用的連廊三面有墻，一面是欄桿，這

1、綠城·桂語(yǔ)旗峰小區(qū)的居住環(huán)境好嗎

旁邊那是東城外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，自帶高品質(zhì)幼兒園全玻璃幕墻外立面高大上。小區(qū)隨機(jī)軟件商商鋪、寫字樓、酒店滿足日常生活所需。10分鐘到訪東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)星河城商圈，吃喝玩樂(lè)購(gòu)一應(yīng)俱全。

2、低層連廊戶型入住感受

第一，戶型更龍行，采光通風(fēng)好

簡(jiǎn)單理解，連廊戶型是單元與單元互相間有一條聯(lián)系通道的廊道，我們要很清楚，受樓體外部結(jié)構(gòu)以及梯戶比的影響，現(xiàn)在的高層房一般很少能你做到戶型方正，房間又不是有狹長(zhǎng)的走廊，就是多墻壁多拐角，有的哪怕我還是不規(guī)則形狀，而且很容易會(huì)造成空間的浪費(fèi)，可能會(huì)影響不大房間的采光和通風(fēng)效果，但是連廊這個(gè)可以非常好地然后打開樓棟的北面，可靠每層每戶人家都能盡可能地能做到南北通透，大嚇可以改善中間戶的采光和通風(fēng)條件，想提高房子的居住舒適度。

第二，可作消防逃生通道

高層住宅，安全逃離求援的難度總體相對(duì)低，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，這樣的話高層住戶的生命安全很快就會(huì)受到比較大威脅，不過(guò)連廊戶型能大家可以減輕人們重傷的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闃堑肋B廊是百葉窗式的，通風(fēng)效果極佳，大家不需要擔(dān)心自己會(huì)被吸入過(guò)多的有害氣體，不過(guò)一棟樓熊熊大火，人們可以是從連廊逃出生天到另一棟樓，快速有效更加有保障自己的人身安全。

第三，房?jī)r(jià)相對(duì)于便宜啊，能滿足的條件居住需求

連廊戶型梯戶比是也很大的，不過(guò)相較于一梯一戶或則一梯兩戶的房子，連廊戶型的房?jī)r(jià)要低些更便宜一點(diǎn)，而且它在一定程度上增強(qiáng)了人們的選擇空間，那樣的話可以要好地行最簡(jiǎn)形矩陣剛需家庭的居住需求。

第四，公攤占比大，得房率低

可是連廊戶型有不少優(yōu)點(diǎn)，只不過(guò)連廊通道也也算業(yè)主共用的空間部分，相比較普通地的兩梯四戶房型，它會(huì)大嚇增強(qiáng)房子的公攤面積，即便房?jī)r(jià)總體貴，但實(shí)際得房率會(huì)很低，精打細(xì)算過(guò)日子過(guò)來(lái)，購(gòu)房成本應(yīng)該也很高的。

第五，噪音污染提升

連廊難免有人經(jīng)過(guò)或則有人去聊天、嬉戲打鬧，所以必然會(huì)再產(chǎn)生很多噪音，太影響大住戶的休息生活，不過(guò)很多小區(qū)樓道完全安裝的都是聲控?zé)簦砩弦胝彰饕惨虐l(fā)出一些聲響，這樣住戶的睡眠質(zhì)量城就會(huì)大打折扣。

第六，灰塵多

百葉窗式的樓道連廊是會(huì)容易積灰的，多少會(huì)影響大居住環(huán)境的美觀整潔，而且對(duì)于中間戶或則接近連廊的房子對(duì)于，平時(shí)哪怕不開窗，時(shí)間久了也會(huì)再產(chǎn)生很多灰塵，提高人們的清潔負(fù)擔(dān)。

第七，私密性削弱

連廊的設(shè)計(jì)初衷是目的是慢慢改善中間戶的采光和通風(fēng)，所以才中間戶北面多半有窗，假如有人站在連廊上，那就就能透過(guò)窗戶看見(jiàn)一些家里的情形，生活私密性大受影響，人們的居住安全感減少。

第八，安全隱患大

有人曾這樣用來(lái)形容，風(fēng)雨連廊回家路，半幅封閉結(jié)構(gòu)的連廊，如果沒(méi)有遇上雨雪天氣，這樣的話地面濕滑容易摔跤，十分嚴(yán)重的到時(shí)候也會(huì)骨折，但連廊上的護(hù)欄，時(shí)間就久了估計(jì)會(huì)老化，假如接頭松動(dòng)了，很容易再一次發(fā)生墜落，會(huì)非常后果。

3、請(qǐng)問(wèn)消防用的連廊三面有墻，一面是欄桿，這

建筑工程建筑面積計(jì)算出規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)GB/T50353-2005中相關(guān)規(guī)定：圍護(hù)結(jié)構(gòu)（envelopenclosure）是指圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。構(gòu)成建筑空間,抵御環(huán)境造成嚴(yán)重?fù)p害的構(gòu)件(也和特定配件)。依據(jù)什么在建筑物中的位置,圍護(hù)結(jié)構(gòu)分為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括外墻、屋頂、側(cè)窗、外門等，用以抵擋住風(fēng)雨、溫度變化、太陽(yáng)輻射等，應(yīng)更具保溫效果、隔熱功能、吸聲、防水好、防潮、耐火、耐久等性能。內(nèi)圍護(hù)結(jié)構(gòu)如隔墻、樓板和內(nèi)門窗等，起分隔室內(nèi)空間作用，應(yīng)具備隔聲材料、隔視線這些特定特殊要求的性能。圍護(hù)結(jié)構(gòu)通常是指外墻和屋頂?shù)韧鈬o(hù)結(jié)構(gòu)。從規(guī)范上看欄桿不應(yīng)該屬于什么程序維護(hù)結(jié)構(gòu)；