本文目錄

• 1、屋天面上屬永久性建筑的樓梯間水箱間電梯機
• 2、房屋天面上屬永久性建筑的樓梯間、水箱間電
• 3、一層建筑物怎樣計算建筑面積
• 4、底層建筑面積怎么算

1、屋天面上屬永久性建筑的樓梯間水箱間電梯機

樓層層高在2.20米不超過的部位，按其區域水平投影計算出面積；舉架大于02.20米的部位，不換算建筑面積。

2、房屋天面上屬永久性建筑的樓梯間、水箱間電

不會不管了，

3、一層建筑物怎樣計算建筑面積

在住宅建筑中,可以計算建筑面積的范圍和方法是：(1)單層建筑物不論其垂直距離如何,均按一層可以計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算.單層住宅如內部帶部分樓層(如閣樓)即須計算建筑面積.(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積,是按各層建筑面積的總和可以計算,其底層按建筑物外墻勒腳以上區域水平面積計算,二層或二層以下按外墻區域水平面積計算.(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積,按其下口外墻(不除了采光井、防潮層及其嚴密保護墻)外圍的水平面積計算.(4)用深基礎做地下架空層略加依靠,層高超的技藝2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積.(5)穿過建筑物的通道,建筑物內的門廳、大廳不管垂直距離怎么,均按一層可以計算建筑面積.大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積.(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物恐怕層換算建設面積.(7)住宅建筑內的技術層(可以放置特殊設備和修理養護用),建筑層高達到2.2米的,按技術層山谷外面水平面積計算建筑面積.(8)雨棚結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度遠遠超過2.10m者,應按雨棚結構板的水平投影面積的一半計算出面積（有柱雨棚和無柱雨棚算出應一致）.(9)線條清晰房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積.(10)兩個建筑物與有頂蓋的架空通廊,按通廊的投影面積計算建筑面積.無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積.(11)突出墻面的門斗,遠遠眺望間,按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積.(12)建筑物的陽臺均按其水平投影面積的1/2換算.陽臺論是挑陽臺肯定凹陽臺,也不管是封閉陽臺我還是非封閉陽臺,均按陽臺水平面積的1/2計算陽臺的建筑面積.(13)住宅建筑內無樓梯,設室外樓梯(和疏散人員梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內有樓梯,并設室外樓梯(除開疏散人員梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積.

4、底層建筑面積怎么算

房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。一般規定1.房屋建筑面積計算出按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，和陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且應具備有上蓋，結構牢固，樓層層高2.20米（含2.20米，57.2億元）以下的永久性建筑。2.房屋共建筑面積系指各產權人同盟協議全部土地或約定使用的建筑面積。3.房屋使用面積系指房屋戶內完全可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平面積計算。4.房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0.00m左右吧換算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，和突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。5.房屋處層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數它表示。6.房屋結構（如墻、柱）占用的面積，除開地下室所占內存的面積，但不和天井、墻外陽臺、客觀的評價必然外樓梯等占用的面積。計算出徹底建筑面積的范圍1.可以修復結構的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內如類似部分樓層者，條件符合規則一般規定的亦應換算建筑面積。2.多層和高層房屋按各層建筑面積的總和算出。3.房屋內的技術層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20米左右吧的按其墻區域水平面積計算。4.橫穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳均按一層計算出建筑面積。門廳、大廳內的回廊部分，樓層層高在2.20米以上的，按其水平投影面積計算建筑面積。5.樓梯、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋恐怕層計算建筑面積。6.屬可以修復結構有上蓋的室外樓梯，按各樓層周圍水平投影面積計算。7.房屋屋面上屬可以修復建筑，建筑層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房按外圍水平面積計算。8.遺留下來設計斜面結構屋頂下加以借用的空間，水平距離在2.20米不超過的部位，按其陣外水平投影面積計算。9.挑樓、實施封閉的陽臺接外圍水平投影面積計算。

機房層怎么計算建筑面積屋天面上屬永久性建筑的樓梯間水箱間電梯機（機房層層高怎么算）