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西安廠房翻新 招標信息(西安庫房貨架廠家有哪些)

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西安庫房貨架廠家有哪些

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西安鋼構廠房拆遷補償可賠多少錢

一、鋼構廠房可賠多少錢?

1、西安鋼構廠房補償可能會賠償幾百萬元,具體可以獲得的補償金,為以下補償項目相加:

《國有土地上》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

2、房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償費的可以選擇房屋產(chǎn)權調換,也可以選擇貨幣補償。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的,停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收房屋評估價值的比例,結合停產(chǎn)停業(yè)期限按月支付。被征收人選擇貨幣補償?shù)模.a(chǎn)停業(yè)損失補償費按被征收房屋評估價值的比例,給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。被征收房屋評估價值的具體比例由各市縣根據(jù)本地實際確定。

房屋征收協(xié)議約定的過渡期限延長的,自逾期之月起按原標準雙倍支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

二、所有的被拆遷方都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償嗎?

1、并非所有的被拆遷方都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償對象應當符合以下條件:

(1)具有房屋權屬證明或經(jīng)有關部門認定為合法建筑;

(2)具有合法、有效的;

(3)因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失;

(4)和政策另有規(guī)定的除外。

2、被征收房屋的生產(chǎn)、經(jīng)營單位或個人不是被征收人的,依照與被征收人的約定分配停產(chǎn)停業(yè)損失。

沒有約定的,由被征收人和生產(chǎn)、經(jīng)營的單位或個人協(xié)商分配;協(xié)商不成的,由房屋征收部門將停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費辦理提存,在當事人協(xié)商或訴訟結果確定后支付。

三、房屋征收補償方案由誰擬定?

1、房屋征收部門負責擬定方案。

征收補償方案包括:房屋征收范圍、實施時間、補償、補償標準、補助和獎勵、用于產(chǎn)權調換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡和過渡期限等事項。

設區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當組織有關部門和專家對征收補償方案進行論證,在房屋征收范圍內予以公布,征求公眾意見,并及時公布征求意見情況和根據(jù)意見修改后的征收補償方案,征求意見期限不少于三十日。

2、房屋征收部門提供的產(chǎn)權調換房屋,應當符合下列規(guī)定:

(1)產(chǎn)權清晰;

(2)符合國家和省規(guī)定的房屋質量安全標準;

(3)符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設計技術規(guī)范和標準。

3、評估被拆遷房屋價值的房地產(chǎn)評估機構可以采取協(xié)商的確定。

房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人在規(guī)定時間內協(xié)商選定;被征收人在規(guī)定時間內協(xié)商不成的,房屋征收部門可以通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定,或者采取搖號、抽簽等確定。

房屋征收部門規(guī)定被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構的時間應當不少于5個工作日。

不管被拆遷的是廠房,還是其他類型的房屋,只要房屋屬于合法建筑,那么就可以獲得一定數(shù)額的補償金。閱讀此文后,如果對西安鋼構廠房拆遷補償可賠多少錢存在其他相關的疑問,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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