不斷建筑設(shè)計(jì)的不斷優(yōu)化，現(xiàn)在商品房更比較流行樓棟格局那就兩梯四戶或是三戶的，在過(guò)去這一類型的樓棟設(shè)計(jì)都會(huì)有中戶凸出來(lái)主體誠(chéng)求采光，但中戶的凸出卻遮擋住了邊戶的通風(fēng)和采光,現(xiàn)在情況不同了主流的開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)一般說(shuō)來(lái)都是將陽(yáng)面啊,設(shè)計(jì)為同寬的，成一直線的陽(yáng)面必定會(huì)代價(jià)中戶的采光，所以我中戶也就被啊,設(shè)計(jì)成了南北通透的戶型,只不過(guò)這樣的南北通透而不都帶有北側(cè)的連廊，一下子中戶就成了相對(duì)于最差的戶型,什么是連廊房,中戶為什么要有連廊呢？

• 1、高層連廊的優(yōu)缺點(diǎn)
• 2、連廊東戶的真實(shí)感受
• 3、14樓連廊房的感受

1、高層連廊的優(yōu)缺點(diǎn)

不斷建筑設(shè)計(jì)的不斷優(yōu)化，現(xiàn)在商品房更比較流行樓棟格局那就兩梯四戶或是三戶的，在過(guò)去這一類型的樓棟設(shè)計(jì)都會(huì)有中戶凸出來(lái)主體誠(chéng)求采光，但中戶的凸出卻遮擋住了邊戶的通風(fēng)和采光。現(xiàn)在情況不同了主流的開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)一般說(shuō)來(lái)都是將陽(yáng)面啊,設(shè)計(jì)為同寬的，成一直線的陽(yáng)面必定會(huì)代價(jià)中戶的采光，所以我中戶也就被啊,設(shè)計(jì)成了南北通透的戶型。只不過(guò)這樣的南北通透而不都帶有北側(cè)的連廊，一下子中戶就成了相對(duì)于最差的戶型。

什么是連廊房

中戶為什么要有連廊呢？主要原因那就現(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)規(guī)定，高層需要要有兩部電梯，而那些個(gè)樓棟的設(shè)計(jì)就是為了南側(cè)平齊均衡分配變化的采光就徹底將兩梯四戶分成了兩個(gè)單元，每個(gè)單元都是一部樓梯一部電梯，替符合設(shè)計(jì)要求就在北側(cè)加一個(gè)連廊，就也可以能解決高層兩部電梯的基本要求了。因此，這種增加中戶通透性另外均衡全面南側(cè)中戶和邊戶采光的設(shè)計(jì)就比較流行了開(kāi)去。

連廊房的好處

開(kāi)發(fā)商選擇類型連廊房真正的作用是為了讓中間戶實(shí)現(xiàn)“南北通透”，這樣的才能讓房子比較好好賣。是因?yàn)樵诿耖g兩梯四戶的設(shè)計(jì)中，大多數(shù)兩個(gè)邊戶戶型面積也很大，采光通風(fēng)都很還好。但兩個(gè)中間戶門(mén)口是電梯走廊，兩邊都有屋子，就沒(méi)法利用南北通透，沒(méi)法賣掉。

在樓體北側(cè)中間增強(qiáng)的“連廊”后，中間戶都能夠提升一面窗戶，對(duì)于室內(nèi)通風(fēng)換氣都相當(dāng)不錯(cuò)，這樣的房子也極其很難賣掉。

不過(guò)那樣還能夠在出現(xiàn)特殊情況時(shí)讓住戶通過(guò)隔壁單元的電梯進(jìn)行逃生又或者是出行，大嚇增強(qiáng)了房屋的便利性和安全性。

連廊房存在的不足之處

是對(duì)連廊而言一般是不封住的，寬度達(dá)到疏散要求怎摸也得1.5米以上的寬度，再另外連廊上不考慮1米的護(hù)欄，也有連廊兩側(cè)凸起主體的樓梯，北側(cè)的采光亮度變會(huì)有所是被影響。假如連廊先做成封住的，這樣的話中戶北側(cè)就變成了天井，采光就更難絕對(duì)的保證，連通風(fēng)都變地極其稍稍。結(jié)果天井就變成了封住的煙囪，窗戶也就成了擺設(shè)。

另外天井和過(guò)道互相間的距離離得太近的話，相對(duì)于防盜等安全問(wèn)題都會(huì)照成隱患。

此外是因?yàn)橹虚g有個(gè)內(nèi)天井，很容易避免高層住戶往上丟東西，尤其是住到低層的住戶，天天上遇上那些垃圾，真的是夠糟心的。

就連中間的過(guò)道一旦出現(xiàn)雨雪天氣，也很容易出現(xiàn)抱死，就算有欄桿，但誰(shuí)也不能可以保證安全性，家里有孩子的話，安全性就更非常堪憂了。

系統(tǒng)的總結(jié)

綜合類不超過(guò),連廊房的出現(xiàn),是利益利用最大化的產(chǎn)物,既滿足了建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,又能很好的提升產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)性。因?yàn)檎f(shuō),在是沒(méi)有直接出現(xiàn)更好的替代品之后,連廊房的設(shè)計(jì)可能會(huì)一直出現(xiàn)。

這對(duì)樓主圖中的戶型,只不過(guò)兩個(gè)臥室朝南,不過(guò)客廳采光面太小,容易降低采光;不過(guò)可是提升了北側(cè)連廊,不過(guò)依舊沒(méi)能實(shí)現(xiàn)程序南北通透,綜上不我建議你你選擇此戶型,有能力的情況下這個(gè)可以優(yōu)先權(quán)選擇邊戶。

2、連廊東戶的真實(shí)感受

大部分的高層小區(qū)都是連廊那個(gè)設(shè)計(jì)，但很多高層業(yè)主卻不是比較喜歡那個(gè)連廊，特別是東戶。簡(jiǎn)單連廊會(huì)無(wú)法應(yīng)付下雨了的困擾，一到下雨天高層的連廊就水淋淋的，會(huì)給那些高層連廊業(yè)主給了很多生活上的不便。

冬天的話，這些連廊下面的水管就很難凍得住，可能會(huì)影響不大這些個(gè)業(yè)主的日常用水，因?yàn)楦邔舆B廊業(yè)主經(jīng)常會(huì)對(duì)這些連廊苦不堪言。我都覺(jué)得這些個(gè)高層連廊業(yè)主可以跟開(kāi)發(fā)商或則物業(yè)公司相商一下，將這種連廊設(shè)計(jì)什么成封閉式的。

3、14樓連廊房的感受

十四層連廊房的感受是：一切光躁和氣悶一掃而光，心情舒暢，感概萬(wàn)千，環(huán)境變化太大了。和熙的陽(yáng)光隨風(fēng)流轉(zhuǎn)，瑩潤(rùn)柔和溫潤(rùn)。便捷出行的過(guò)堂風(fēng)緩緩向前撲面而過(guò)。清新味道暢爽的空氣不斷流轉(zhuǎn)。環(huán)境清靜無(wú)光無(wú)躁無(wú)污染。十四層優(yōu)質(zhì)的采光最為適宜的位置更相得益彰。