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3、嘉善上海之窗未來星光里地址

縣城和平西與陽光路區域內。

項目地址：上海之窗智慧科學城（G320國道朱楓公路）

2、開發商：中國金茂

3、產權年限：70年

4、產品類型：住宅

5、面積段：住宅-建面約89-160㎡

6、總戶數：757

7、容積率：2.3

8、綠化率：30%

9、車位配比：1：1.25

10、物業公司：金茂服務

11、物業費用：2.9元/平方米/月

?上海之窗智慧科學城約2萬平方公里“一核兩翼”布局，落址浙滬融合為一橋頭堡嘉善，與上海楓涇僅一線之隔，東南邊嘉善全中國第一國家認定高新技術開發區——嘉善經開區內。嘉善經開區內以及G60環滬首站和“臨滬高能級智慧產業新區”，境內中荷產業園、中新產業園、上海人才創業園、楓涇工業園四大產業園區密布，快行高新區產業轉型升級。

上海之窗精耕多年，一這款城市品質配套一一當初的承諾：月牙公園、運動主題公園、華師大二附中嘉善實驗學校、上海音樂學院北洋醫院嘉善實驗學校、安藤忠雄執筆文化藝術中心、未來社區展示中心、游客中心，光和城項目也將于2022年內品質房產交付。

上海之窗未來社區充當浙經省級試點，以人民美好生活為追求，一心三化九場景標準化詳細落地，公建化立面鍛鑄建筑新標桿、大到離譜樹木綠化陽臺配置、風雨連廊尊崇歸家禮序、12大人居智慧系統長子繼承金茂綠金基因，不斷示范區的久游開放，建面約89-160㎡金裝品質住區新品上市，勢必會為嘉善如今的長三角受到又一波人居能級進化。

以多年高端公寓美學精習，創新區分鋁板+玻璃外立面，開宗立派浙滬融合為一橋頭堡封面之作。

與生活陽臺呈L角相得益彰之勢，減少垂直綠化面積，減小室內采光，所種植物花草，拉入內與大自然的距離。

引入高端酒店專門配置的風雨連廊，并聯連接每個景觀臨時組團，時刻一起營造出歸程的暖心與用心。門窗需要抗干擾隔音降噪系統，同層排水系統（除一層外，那些樓層衛生間和廚房采用），營造溫馨不受噪聲干擾的室內環境高效節能外窗隔溫系統、高效穩定外墻保溫系統、屋頂底面熱隔絕系統，帶來舒適恒定室內溫度。抗霾防PM2.5全屋新風系統，干潔室內空氣，綠植陽臺新氧循環功能，給予干凈無塵生態氧離。新風全熱交換系統，變頻中央空調低能耗麥克風音量系統，確保全室內潮濕，拜別秋燥與梅雨天防輻射三玻兩腔外窗系統，隔絕紫外線，一鍵斷開電源控制系統，方便快捷操縱居家光環境。智能社區無感通行系統，人臉識別、車牌識別、一鍵呼梯等免接觸功能看操作后疫情時代趨勢

金茂物業具高國家一級資質，是黃色金鑰匙物業聯盟成員。能夠一套星級酒店標準培訓機制、一個金茂薈高凈值生活圈、151快速響應機制等服務主張，金茂物業積極進軍城市服務領域，致力于為嘉善經濟技術開發區提供一體化的城市物業服務。

?以及浙江全面接軌上海的示范區橋頭堡，嘉善地處長三角經濟圈核心，是省內唯一的“雙示范”喚起地，縣域科學發展示范點|長三角生態綠色一體化發展示范區。

中國金茂，世界五百強企業中國中化控股有限責任公司旗下城市運營領域的平臺企業，2022年行業下行態勢下，金茂借用其央企相對穩健發展模式、融資成本低、現金流和負債率杰出的的總體優勢，以穩健經營的理念、領先的信用評級，盡量“三條紅線”

擇址嘉善全中國第一國家級經濟技術開發區：嘉善經濟技術開發區，以及G60科創走廊環滬首站，開路人“中國制造”向“中國創造出”新華考資轉型，搭載長三角一體化利好，現存借用“3+3產業格局”，一躍成“臨滬高能級智慧產業新區”，全面帶動嘉善成為環滬產融發展高地，境內中荷產業園、中新產業園、上海人才創業園、楓涇工業園4大產業園區密密麻麻。

滬蘇嘉城際鐵路浙江段已正式動工，2高3軌3機場，融入上海更緊密，通勤長三角更便捷。