# 鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同，，甲方（出租方）：，全稱：___________________，住所：___________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________，法定代表人：___________________，聯(lián)系電話：___________________，，乙方（承租方）：，全稱：___________________，住所：___________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________，法定代表人：___________________，聯(lián)系電話：___________________，，鑒于甲方為合法擁有位于______________的鋼結(jié)構(gòu)廠房所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資信守。，，## 一、租賃物的描述和范圍，1.1 甲方同意將位于______________的鋼結(jié)構(gòu)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），建筑面積共計(jì)______平方米，租賃給乙方使用。，1.2 租賃物內(nèi)包含但不限于以下設(shè)施設(shè)備：鋼結(jié)構(gòu)廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、門窗、通風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。，，## 二、租賃期限，2.1 本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。，2.2 若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。，，## 三、租金及支付方式，3.1 乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金金額為人民幣_(tái)___元。，3.2 租金支付方式為季度支付，每季度的第____個(gè)月的前____個(gè)工作日前一次性支付當(dāng)季租金。，3.3 若乙方逾期支付租金超過____天，則應(yīng)按未付租金總額的____%每日向甲方支付滯納金。，，## 四、保證金，4.1 為確保乙方遵守合同約定并妥善使用租賃物，乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方保證金人民幣_(tái)___元。，4.2 在租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。，，## 五、維修與保養(yǎng)，5.1 乙方有責(zé)任合理使用和維護(hù)租賃物，保證其正常運(yùn)營(yíng)。，5.

以下是一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本：

鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________

一、租賃物及用途

1. 租賃物詳情
   • 甲方出租的鋼結(jié)構(gòu)廠房位于[具體地址]，廠房占地面積[X]畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一（如有）。
   • 引用自[2]，在合同中明確廠房的具體位置、面積等基本信息是必要的，這有助于確定租賃范圍。
2. 用途規(guī)定
   • 乙方租賃該廠房用于[注明具體合法用途]，并保證該用途符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。
   • 參考[2]，明確租賃用途并確保其合法性，保障雙方權(quán)益。

二、租賃期限

1. 本合同租賃期限為[X]年/月，自[起始日期]起至[終止日期]止。
2. 租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天簽訂書面續(xù)租協(xié)議。
   • 依據(jù)[2]，確定租賃期限并對(duì)續(xù)租情況做出規(guī)定。

三、租金及支付方式

1. 租金金額
   • 租金為人民幣（大寫）：[X]元/年（月）。
   • 來源于[2]，明確租金數(shù)額是合同的關(guān)鍵內(nèi)容。
2. 支付方式
   • 租金支付方式為[年付/季付/月付]。
   • 租金支付時(shí)間為每[年/季/月]的第[X]天前。
   • 若逾期未付，承租方應(yīng)按逾期天數(shù)支付千分之[X]的滯納金。
   • 參考[2]，詳細(xì)規(guī)定租金支付方式和逾期支付的責(zé)任。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 權(quán)利
   • 有權(quán)按照本合同約定收取租金。
   • 若乙方違反本合同約定，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
2. 義務(wù)
   • 保證租賃物符合約定用途，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全。
   • 負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
   • 引用自[2]，明確甲方在租賃關(guān)系中的基本權(quán)利和義務(wù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 權(quán)利
   • 在租賃期內(nèi)，按照本合同約定合法使用租賃廠房。
   • 若甲方違反本合同約定，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
2. 義務(wù)
   • 在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。
   • 在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。
   • 合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。
   • 乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
   • 參考[1]，全面闡述乙方的權(quán)利和義務(wù)。

五、租賃保證金

1. 本出租合同的租賃保證金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。
2. 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
   • 借鑒[1]，對(duì)租賃保證金做出規(guī)定。

六、合同的變更、解除與終止

1. 變更
   • 本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
2. 解除
   • 在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按[X]個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
   • 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
   • 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前[X]日通知甲方，并按[X]個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
   • 參考[1]，明確合同解除的條件和雙方的責(zé)任。
3. 終止
   • 租賃期限屆滿，本合同自然終止。
   • 因政策變化、市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
   • 依據(jù)[1]，確定合同終止的情形。

七、違約責(zé)任

1. 甲方有違反上述合同約定的，應(yīng)向乙方支付[X]元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
2. 乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的[X]%向甲方支付違約金。
3. 乙方未按約定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。
4. 甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。
   • 參考[1]，規(guī)定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1. 因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。
2. 協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
3. 因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
   • 源于[1]，為解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供途徑。

九、其他條款

1. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，[如有其他相關(guān)方（如鑒證單位等）也可列出]執(zhí)[X]份。
3. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日

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