優(yōu)易特（北京）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所在房屋加固方案的設(shè)計(jì)上，注重考慮多種因素以確保加固工作的有效性和安全性。該事務(wù)所擁有一支專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，他們具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)不同類型和狀況的房屋制定個性化的加固方案。，，在設(shè)計(jì)過程中，優(yōu)易特事務(wù)所首先會對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面評估，了解其現(xiàn)有的物理狀況、歷史使用情況以及潛在的風(fēng)險因素。基于這些信息，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)會選擇合適的加固方法，如增加支撐、改變結(jié)構(gòu)布局或使用先進(jìn)的加固材料和技術(shù)，以增強(qiáng)房屋的整體穩(wěn)定性和耐久性。，，優(yōu)易特事務(wù)所還強(qiáng)調(diào)與業(yè)主密切合作，確保加固方案符合法律法規(guī)要求，并考慮到未來的維護(hù)成本。他們的工作不僅僅是為了解決當(dāng)前的問題，也致力于通過合理的加固措施延長房屋的使用壽命，從而為業(yè)主提供長期的價值。

一、優(yōu)易特在房屋加固方案設(shè)計(jì)方面的基本情況

優(yōu)易特（北京）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司在房屋加固方案設(shè)計(jì)上有著自己的考量。在進(jìn)行碳纖維布加固結(jié)構(gòu)柱時，會先對框架柱的結(jié)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)際情況勘測，再來綜合考慮施工條件。例如采用碳纖維加固法時，會將碳纖維布用膠粘劑包裹在柱子上，利用碳纖維布對混凝土的束縛作用（與箍筋包緊的束縛作用相似），使包裹的混凝土處于三向受壓狀態(tài)，采用封閉式粘貼對柱進(jìn)行加固等操作。

二、房屋加固設(shè)計(jì)的重要性

• 為施工提供依據(jù)：加固設(shè)計(jì)方案是房屋加固施工的首要條件，能為加固施工提供施工方案，是加固工程按圖施工的依據(jù)。像在房屋加固的時候，加固設(shè)計(jì)方案中包含報(bào)價清單以及所采用的加固方法，這樣就能知道加固所需要的費(fèi)用，也能更好地預(yù)計(jì)房屋加固的成本，還能確定房屋加固所涉及到的加固地方，讓房屋加固報(bào)價更加準(zhǔn)確。
• 確保結(jié)構(gòu)安全：根據(jù)不同房屋結(jié)構(gòu)、用途、環(huán)境等情況，合理的加固設(shè)計(jì)能夠確保房屋在加固后達(dá)到安全的使用標(biāo)準(zhǔn)。例如不同的房屋結(jié)構(gòu)可能存在不同的薄弱環(huán)節(jié)，通過加固設(shè)計(jì)來增強(qiáng)這些薄弱環(huán)節(jié)，提高整體結(jié)構(gòu)安全性。

三、可能的房屋加固方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（一）基于結(jié)構(gòu)類型的設(shè)計(jì)

• 混凝土結(jié)構(gòu)房屋
  • 碳纖維布加固：如果混凝土結(jié)構(gòu)的梁、柱等構(gòu)件存在強(qiáng)度不足等問題，可以采用碳纖維布加固技術(shù)。如碳纖維布具有強(qiáng)度高、重量輕、耐腐蝕和抗疲勞等優(yōu)異物理性能，通過配套碳纖維膠將碳纖維片材粘貼于構(gòu)件表面，使碳纖維片材承受拉力，并與混凝土變形協(xié)調(diào)，共同受力。
  • 加大截面加固：對于需要提高承載能力、剛度、穩(wěn)定性和抗裂性的混凝土構(gòu)件（如梁、柱、基礎(chǔ)等），可采用加大截面加固技術(shù)，增大構(gòu)件的截面和配筋。這一技術(shù)又可根據(jù)不同目的分為加大斷面為主的加固、加配筋為主的加固或者兩者兼?zhèn)涞募庸?，在加固中要注意將鋼筋加以焊接，做好新舊混凝土的結(jié)合。
• 砌體結(jié)構(gòu)房屋
  • 增設(shè)墻段：當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)出現(xiàn)不閉合的現(xiàn)象時，可以通過增設(shè)墻段來形成閉合，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性。
  • 鋼拉桿等加固縱橫墻連接：如果縱橫墻面連接比較薄弱的時候，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固方式，提高結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

（二）基于不同加固目的的設(shè)計(jì)

• 提高承載能力
  • 外貼鋼板加固：對于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用外貼鋼板加固技術(shù)，用粘結(jié)劑粘貼鋼板補(bǔ)強(qiáng)、加固，能大大提高其原設(shè)計(jì)承載力和抗破壞能力。這是因?yàn)檎迟N鋼板后，提高了原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋量，相應(yīng)提高了結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗拉、抗彎、抗剪等力學(xué)性能，靠結(jié)構(gòu)膠粘劑把鋼板與混凝土牢固粘結(jié)在一起，形成整體來有效傳遞應(yīng)力，共同工作。
  • 柱外包型鋼加固：針對混凝土柱，柱外包型鋼加固技術(shù)是將角鋼、鋼板箍通過膠栓和灌注高強(qiáng)無機(jī)粘結(jié)材料與原混凝土柱可靠地連結(jié)成一個整體。該方法在新增角鋼截面提高柱子承載力的同時，還因新增鋼板箍的橫向約束作用，使原混凝土柱產(chǎn)生良好的三軸應(yīng)力狀態(tài)，從而大幅度提高柱子的承載力。
• 改善結(jié)構(gòu)整體性
  • 設(shè)置圈梁和附加支座：在房屋加固施工方案中，當(dāng)房屋蓋板支承長度不能夠滿足要求的時候，就需要增設(shè)附加支座來加大長度；在設(shè)置圈梁的時候一定要根據(jù)要求和鑒定規(guī)格來做，如果不符合要求的一定要增設(shè)圈梁，從而增強(qiáng)房屋的穩(wěn)固性。

四、房屋加固方案設(shè)計(jì)遵循的原則

• 基于抗震鑒定結(jié)果確定方案：如果涉及到抗震加固，加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力。
• 避免剛度或強(qiáng)度突變：加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。

碳纖維布加固的施工流程

房屋加固成本預(yù)估方法

抗震加固設(shè)計(jì)的案例分析

房屋加固后的維護(hù)措施