自2021年起，北京市在老舊小區(qū)改造方面取得了顯著成效。通過(guò)政府主導(dǎo)、社會(huì)參與的模式，對(duì)多個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行了綜合改造，包括基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、公共服務(wù)設(shè)施完善和環(huán)境美化等方面。這些改造措施不僅提升了居民的生活質(zhì)量，還促進(jìn)了城市的可持續(xù)發(fā)展。某社區(qū)通過(guò)引入智能化管理系統(tǒng)，提高了居民生活便利性；另一社區(qū)則通過(guò)增設(shè)綠地和文化設(shè)施，增強(qiáng)了社區(qū)的活力。這些成功案例表明，老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要政府、企業(yè)和社會(huì)各界共同努力，才能取得實(shí)效。

北京舊屋改造概述

政策背景與實(shí)施成效

北京市在老舊小區(qū)改造方面取得了顯著成效。自2021年以來(lái)，北京市堅(jiān)持基層組織、居民參與、社會(huì)力量協(xié)同、政府引導(dǎo)支持的基本原則，通過(guò)出臺(tái)“十四五”老舊小區(qū)改造規(guī)劃及相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則，提出了8個(gè)方面32項(xiàng)“小切口”改革舉措。具體實(shí)施成果包括：

• 改造小區(qū)數(shù)量：2021-2023年，市屬老舊小區(qū)改造新開(kāi)工986個(gè)小區(qū)，完工565個(gè)小區(qū)。
• 加裝電梯情況：老樓加裝電梯新開(kāi)工2924部，完工1707部。

這些數(shù)據(jù)充分展示了北京市在老舊小區(qū)改造方面的實(shí)打?qū)嵐ぷ鞒尚А?/p>

具體改造案例

美式與北歐結(jié)合的舊房改造

北京的一個(gè)舊房改造案例展示了如何將美式的大氣明快與北歐的清爽愜意相結(jié)合，創(chuàng)造出既滿(mǎn)足年輕人對(duì)簡(jiǎn)約品質(zhì)生活的追求，又不失生活色彩的居住環(huán)境。該案例的總面積為120平方米，采用了仿石材柔拋、糖果色小磚、實(shí)木木質(zhì)家具和棉麻窗簾等材料，特別注重環(huán)保性。

海淀區(qū)羅莊東里小區(qū)改造

海淀區(qū)羅莊東里小區(qū)的改造是一個(gè)成功的案例，通過(guò)居民參與和多方協(xié)商，成功解決了上下水改造等難題。改造后的小區(qū)不僅環(huán)境得到了顯著提升，居民的幸福感也得到了增強(qiáng)。

改造過(guò)程中的創(chuàng)新與措施

居民參與機(jī)制

北京市在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，建立了居民參與機(jī)制，通過(guò)小圓桌會(huì)議等形式，聽(tīng)取居民的意見(jiàn)和建議，確保改造方案符合居民的實(shí)際需求。

社會(huì)資本引入

為了解決改造資金不足的問(wèn)題，北京市積極引入社會(huì)資本參與設(shè)施改造和補(bǔ)建，實(shí)現(xiàn)了資金多元共擔(dān)。這種模式包括區(qū)政府與市區(qū)屬?lài)?guó)企合作推進(jìn)改造實(shí)施的“區(qū)企合作”模式，以及街、鎮(zhèn)與民營(yíng)企業(yè)合作在街區(qū)層面推進(jìn)改造實(shí)施的“街區(qū)改造”模式。

專(zhuān)業(yè)化實(shí)施

北京市還充分發(fā)揮企業(yè)投融資平臺(tái)作用和專(zhuān)業(yè)化實(shí)施優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)“平臺(tái)+專(zhuān)業(yè)企業(yè)”的全鏈條運(yùn)作項(xiàng)目落地實(shí)施，推動(dòng)片區(qū)統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)施。

未來(lái)展望

北京市將繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造和危舊樓房改建，不斷完善“加梯地圖”，努力打造更優(yōu)的服務(wù)平臺(tái)。計(jì)劃提出，到“十四五”期末，力爭(zhēng)基本完成全市需改造老舊小區(qū)的改造任務(wù)，全力推動(dòng)完成本年度改造任務(wù)，老舊小區(qū)綜合整治新開(kāi)工300個(gè)、完工200個(gè)，老樓加裝電梯新開(kāi)工1000部、完工600部。

通過(guò)這些措施，北京市致力于將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)打造成整潔、和諧、宜居的美麗新家園，進(jìn)一步提升居民的生活質(zhì)量和幸福感。

北京舊改政策最新動(dòng)態(tài)

老舊小區(qū)改造居民滿(mǎn)意度

北京舊改成功案例分析

北京舊改社會(huì)資本參與方式