房屋加固怎么做

昆明鋼結(jié)構(gòu)施工工程19秒前1閱讀0評論

房屋加固是一個涉及多個步驟的復(fù)雜過程，旨在提高現(xiàn)有建筑的結(jié)構(gòu)安全性和耐久性。以下是進(jìn)行房屋加固時通常需要遵循的基本步驟：，，1. 評估現(xiàn)狀：進(jìn)行全面的建筑結(jié)構(gòu)評估，包括檢查房屋的整體狀況、歷史維修記錄以及任何已知的結(jié)構(gòu)問題。這有助于確定需要進(jìn)行加固的具體區(qū)域。，，2. 設(shè)計加固方案：根據(jù)評估結(jié)果，制定一個詳細(xì)的加固計劃。這可能包括使用不同的加固材料和技術(shù)，如碳纖維增強材料、鋼筋、預(yù)應(yīng)力技術(shù)或基礎(chǔ)加固等。，，3. 施工準(zhǔn)備：在開始施工之前，確保所有的準(zhǔn)備工作都已就緒，包括清理工作區(qū)域、準(zhǔn)備必要的工具和設(shè)備，以及獲取所有必要的許可和批準(zhǔn)。，，4. 執(zhí)行加固作業(yè)：按照設(shè)計方案進(jìn)行加固施工。這可能包括鉆孔、安裝支撐系統(tǒng)、施加混凝土或其他加固材料等。，，5. 監(jiān)測和維護(hù)：加固完成后，持續(xù)監(jiān)測建筑物的性能以確保其安全和穩(wěn)定性。定期檢查是必要的，以識別并處理任何潛在的問題。，，房屋加固是一個需要專業(yè)知識和技能的過程，應(yīng)由合格的專業(yè)人員來執(zhí)行。

房屋加固是一項重要的工程措施，旨在提高建筑物的安全性和穩(wěn)定性。以下是幾種常見的房屋加固方法：

1. 地基基礎(chǔ)加固

基礎(chǔ)補強注漿加固：適用于基礎(chǔ)因受力不均勻沉降、凍脹或其他原因引起的基礎(chǔ)裂損時加固。
加大基礎(chǔ)底面積：適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計要求的加固。
錨桿靜壓樁：適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土的地基土加固及糾傾加固。
樹根樁加固：同上。

2. 柱子加固

混凝土圍套加固：適用于當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時加固。
外包鋼加固：適用于當(dāng)截面承載力嚴(yán)重不足，且不允許增大截面時加固。

3. 墻體加固

砂漿面層加固：適用于承載能力相差不多的靜力加固和抗震加固。
鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固：適用于靜力加固和中高強度的抗震加固。
鋼筋混凝土板墻加固：適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。

4. 梁加固

包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固：適用于梁的加固。
碳纖維布、碳纖維板加固：適用于梁的加固。
加大截面加固：適用于梁的加固。

5. 樓板加固

粘鋼、型鋼加固：適用于樓板的加固。
碳纖維布、碳纖維板加固：適用于樓板的加固。
加大截面加固：適用于樓板的加固。

6. 挑陽臺加固

粘鋼、型鋼加固：適用于挑陽臺的加固。

7. 化學(xué)植筋

植筋加固技術(shù)：適用于新增加柱、新增加墻體、新增加樓板及洞口封堵。
墻體加厚拉結(jié)植筋：適用于墻體的加固。
結(jié)構(gòu)加層柱頭拉結(jié)鋼筋：適用于結(jié)構(gòu)加層的加固。
梁體接長水平植筋：適用于梁體的加固。
基礎(chǔ)、連續(xù)墻植筋：適用于基礎(chǔ)和連續(xù)墻的加固。
預(yù)制梁修復(fù)植筋：適用于預(yù)制梁的修復(fù)。
幕墻埋件、機械設(shè)備固定：適用于幕墻及鋼結(jié)構(gòu)底座埋件、護(hù)欄安裝。

8. 鋼結(jié)構(gòu)加固

輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計：符合國家輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范規(guī)定。
鋼結(jié)構(gòu)主梁：采用工字鋼，刷防銹漆，上浮壓型鋼板，上部采用高強度網(wǎng)型拉筋，內(nèi)部填充陶粒混凝土。
抗震系數(shù)：設(shè)計抗震系數(shù)為8度，使用壽命為70年以上。
耐火極限：耐火極限范圍在450℃～650℃，極限時長為60分鐘左右。
設(shè)計施工規(guī)范：遵循《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計施工規(guī)范》(GBJ50017-2003)。

9. 學(xué)校房屋加固方法

加大截面加固法：適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固。
置換混凝土加固法：適用于受壓區(qū)混凝土強度偏低或有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。
有粘結(jié)外包型鋼加固法：適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。
粘貼鋼板加固法：適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固。
粘貼纖維增強塑料加固法：適用于各種受力性質(zhì)的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和一般構(gòu)筑物。
繞絲法：適用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構(gòu)件施加橫向約束力的場合。
錨栓錨固法：適用于混凝土強度等級為C20~C60的混凝土承重結(jié)構(gòu)的改造、加固。

10. 房屋抗震加固方法

抗震加固工作一般程序：抗震性能鑒定 → 抗震加固設(shè)計 → 抗震加固施工圖審查 → 抗震加固施工方案編制 → 施工 → 驗收。
震損建筑加固前的修復(fù)方法：
- 對裂縫視其寬度大小進(jìn)行修復(fù)或灌漿處理。
- 對受壓破壞部分的砌體或混凝土進(jìn)行替換。
- 對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)有可靠連接。
抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計：應(yīng)考慮震損情況，選擇適當(dāng)?shù)募庸谭椒▽Ψ课葸M(jìn)行抗震加固。

11. 房屋加固的必要性

設(shè)計達(dá)到使用年限：一般建筑物的設(shè)計使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。
施工質(zhì)量、裝飾破壞、過度使用等：施工質(zhì)量事故、裝飾破壞、過度使用等原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)問題需要進(jìn)行加固。
建筑使用功能改變或增加：如辦公樓變檔案室或金庫、車間增加設(shè)備或變倉庫等，需要進(jìn)行加固。
增設(shè)扶梯、電梯：涉及樓板開洞，新增構(gòu)件等問題，需要進(jìn)行加固。
增層擴(kuò)建：如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。
辦公用改成商業(yè)用：樓面荷載增加較多，需要進(jìn)行加固。