鋼結構包工合同怎么寫(一份鋼結構包工合同的基本寫作要點:乙方(承包方))
鋼結構包工合同是一份法律文件,用于明確雙方在鋼結構工程承包過程中的權利和義務。以下是一份鋼結構包工合同的基本寫作要點:,,1. 合同雙方:明確指出乙方(承包方)的名稱、地址、法定代表人或授權代表等信息。,,2. 工程概述:簡要描述鋼結構工程的基本情況,包括工程名稱、地點、規模、設計圖紙等。,,3. 承包范圍和內容:詳細列出乙方負責的鋼結構工程的具體工作內容,包括材料供應、施工方法、質量標準等。,,4. 工期要求:約定工程的開工日期、竣工日期及中間驗收時間等關鍵時間節點,確保工程按時完成。,,5. 價格條款:明確工程的總價款、付款方式、支付節點以及違約責任等。,,6. 質量保證:約定工程質量標準、驗收程序、保修期限等,確保工程質量符合國家相關法規和標準。,,7. 安全生產:強調安全生產的重要性,規定乙方必須遵守的安全生產規定,以及因違反規定導致的后果。,,8. 爭議解決:明確雙方在合同執行過程中發生爭議時的解決途徑,如協商、調解、仲裁或訴訟等。,,9. 其他條款:根據具體情況,可以添加其他需要約定的內容,如保密協議、知識產權歸屬等。,,10. 合同生效與終止:約定合同的生效條件、變更程序、解除條件等。,,撰寫鋼結構包工合同時,應確保內容完整、明確,以便于雙方履行合同義務,保障工程順利進行。建議在簽訂合同前咨詢專業律師,以確保合同的合法性和有效性。
以下是一份鋼結構包工合同的基本寫作要點:
一、合同首部
- 合同名稱:明確為“鋼結構包工合同”。
- 合同雙方信息
- 甲方(發包方)
- 甲方的名稱、法定代表人姓名、地址、聯系方式等信息。例如:甲方:[甲方公司名稱],法定代表人:[姓名],地址:[詳細地址],聯系電話:[電話號碼]。
- 乙方(承包方)
- 乙方的名稱(如果是個人則為姓名)、法定代表人姓名(如果是企業)、地址、聯系方式等。如:乙方:[乙方公司名稱/個人姓名],法定代表人:[姓名(如果有)],地址:[詳細地址],聯系電話:[電話號碼]。
- 甲方(發包方)
二、工程概況
- 工程名稱:具體寫出鋼結構工程的名稱,如[具體工程名稱,如某廠房鋼結構工程]。
- 工程地點:明確工程的具體施工地點,例如[詳細地址]。
- 工程范圍和內容
- 詳細描述鋼結構工程的范圍,包括但不限于建筑物的結構形式(如幾跨鋼結構廠房等)、規格(如長、寬、檐高的具體尺寸等),例如“本工程為[X]跨鋼結構廠房,規格為長[X]米、寬[X]米、檐高[X]米,工程內容包括鋼結構的制作、安裝、焊接等按照施工圖紙要求的全部工作內容”。
- 工程工期
- 明確總的工程工期,例如“本工程總工期為[X]天,自[開工日期的確定方式,如合同簽訂后第X日起或具備開工條件后的第X日起]開始計算”。
- 同時列出可順延工期的情況,如:
- 因甲方設計變更而延誤的時間。
- 甲方不能按期支付工程款,導致乙方不能連續施工所耽誤的時間。
- 人力不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)致使乙方無法施工的時間。引用自[2]
三、工程價款及付款方式
- 工程價款
- 明確工程的總造價,如“本工程總造價為人民幣(大寫)[大寫金額],(小寫¥:[小寫金額])”。
- 如果工程價款有調整的情況(如因設計變更等),也要說明調整的方式,例如“施工中發生的單項設計變更,變更部分的價款根據[具體的計價方式,如按實際工程量和約定單價]另行計算”。
- 付款方式
- 預付款:例如“合同簽訂之日,甲方需付給乙方合同價款的[X]%作為預付款,計人民幣[金額]元”。
- 工程進度款:說明在工程進展到一定階段(如主鋼構進場等)甲方應支付的款項比例和金額,如“主鋼構進場之日,甲方需付給乙方合同價款的[X]%工程款,計人民幣[金額]元”。
- 尾款及質保金:如“工程竣工驗收合格后,甲方應支付至合同價款的[X]%,剩余[X]%作為質保金,質保期屆滿后[X]日內無息支付”。
四、雙方的權利和義務
- 甲方權利和義務
- 權利
- 有權對乙方的施工質量、工程進度等進行監督檢查。
- 有權要求乙方按照合同約定和施工圖紙進行施工。
- 義務
- 向乙方出示工程項目批準及其他必要的批準手續。
- 開工前會同乙方進行施工圖審核,并協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護。
- 會同乙方確定建筑物、道路和定位標樁水準點和座標控制點。
- 負責協調工程所在地可能發生的矛盾(如與居民、村組、城建、土管、稅務部門等)以及相關的費用。
- 做好施工現場的三通一平(即電通、路通、場地平整)工作,并提供乙方工程施工中的用電。
- 組織有關單位對設計圖紙和有關的技術資料進行會審交底。
- 按照合同約定支付工程款。引用自[2]
- 權利
- 乙方權利和義務
- 權利
- 有權要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。
- 義務
- 按照預定方案進行制作、安裝,保證工程質量符合國家相關標準和合同約定。
- 在施工中,保證施工人員的人身安全,若出現意外事故,由乙方負全部責任(除因甲方原因造成的情況外)。
- 使用符合約定標準的材料(如列出具體的材料標準,如國標、鋼材的型號等)。
- 遵守施工現場的管理規定,文明施工。
- 權利
五、工程質量與驗收
- 工程質量
- 明確工程質量應符合的標準,如國家現行的鋼結構工程施工質量驗收規范等。
- 乙方應按照設計圖紙和相關規范進行施工,確保工程質量。
- 工程驗收
- 驗收程序:例如“乙方完成工程施工后,應向甲方提交驗收通知書,甲方應在接到通知書后的[X]日內組織有關單位進行驗收”。
- 視為驗收合格的情況:如“甲方在接到驗收通知書[X]天后不組織驗收的,視為工程已驗收合格;工程未經驗收,甲方提前使用或擅自運用,由此而失去工程質量異議權,依法視為驗收合格”。
六、保修責任
- 保修范圍
- 明確乙方負責施工的內容為保修范圍。
- 保修期限
- 如“保修期為[X]年,自工程竣工驗收合格之日起計算”。
- 保修責任
- 屬乙方施工質量問題,質保期內由乙方無償保修;屬甲方使用不當或意外損壞,由乙方提供有償維修。
七、違約責任
- 甲方違約責任
- 若甲方未能按照合同的規定履行自己應負的責任,如不按時支付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定,其所延付金額每天按萬分之[X]償付給乙方,并允許乙方停工,工期相應雙倍延期;工程經驗收合格或未經驗收提前使用后仍不支付工程款的,違約金按總造價每日萬分之[X]支付違約金。
- 若因甲方原因造成工程延期的,合同工期順延;因甲方責任不履行或不按約定履行合同義務的,甲方承擔違約責任;因甲方原因造成乙方無法履行合同的,乙方有權提出解除合同,因此造成的損失由甲方負擔。
- 乙方違約責任
- 若乙方未能按照合同約定的工期完成工程,每逾期一天,按照合同總價的萬分之[X]向甲方支付違約金。
- 若乙方施工質量不符合合同約定或相關標準,乙方應負責無償返工直至達到合格標準,若因此造成工期延誤的,還應承擔相應的工期延誤責任。
八、合同的變更和解除
- 合同變更
- 任何一方要求變更合同內容,應提前[X]日書面通知對方,經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。
- 合同解除-
在
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