承重墻改造是建筑結構安全中的一個重要環節。進行磚混結構承重墻的改造時，需要特別注意以下幾點：改造前應評估墻體的結構安全性，確保其能夠承受預期增加的重量或改變的使用需求；在施工過程中必須遵循嚴格的建筑規范和標準，使用合格的材料，并采取正確的施工方法；改造完成后，要通過專業的檢測機構對墻體的安全性能進行評估，確保其符合安全要求。還應考慮改造可能帶來的額外費用，并制定相應的預算計劃。在進行承重墻改造時，務必注意這些安全事項，以確保既滿足功能需求又保障建筑的安全。

磚混結構承重墻改造費用

一、費用組成部分

• 加固設計費用：
  • 一般在幾千元左右，主要取決于項目的大小、工程量等因素。通常加固設計費用占整個費用的百分之十左右，如果項目規模較大，這個比例會遠遠小于百分之十。
• 加固施工費用：
  • 施工方法與材料選取：施工主要涉及施工方法和材料的選取，不同的材料和方法所需費用不同。例如，在加固過程中可能用到的支撐卸荷、墻體基礎回固、角鋼包焊柱等方法，每種方法涉及的材料（如角鋼、高強無收縮灌漿料等）成本不同，這都會影響總體費用。
  • 具體施工環節：包括粘貼面的處理、加壓固定及卸荷系統的準備（根據實際情況和設計要求，卸荷步驟有時可省去）、膠粘劑的配制、涂膠和粘貼、固化、卸加壓固定系統、檢驗以及維護等環節，每個環節都會產生相應的成本。
  • 門梁加固費用（如果涉及開門洞）：如果在承重墻改造過程中涉及開門洞，門的尺寸也會影響費用。例如開門尺寸寬度在750 - 950mm之間，高度在2100mm左右時，門頂上要加固門梁，施工價格根據當地情況而定，估計在800元左右。施工價格大致在800 - 2000元/平米左右，但具體價格需要根據現場實際情況而定。

二、影響費用的因素

• 施工難度：
  • 如果施工難度大，例如建筑物結構復雜、承重墻所處位置特殊、周圍建筑構件關聯緊密等情況，會增加施工的復雜性和風險，費用就會高些；反之則會少些。
• 施工環境：
  • 施工環境越危險，如在狹小空間、高空作業或者存在其他安全隱患的環境下施工，收費就會越高；反之則會低些。
• 是否包工包料：
  • 包工包料的價格自然會高些，而且在包工包料的情況下，現在基本上是按米計算費用，同時如果距離遠，運輸成本增加，收費也會越高。

承重墻改造安全注意事項

磚混結構加固設計案例

承重墻改造后的維護要點

如何評估承重墻改造風險