2024年，舊房改建的審批流程可能有所變化。根據(jù)目前的信息，政府可能會(huì)對(duì)舊房改建的政策進(jìn)行審查和調(diào)整，以確保符合新的城市規(guī)劃和建設(shè)規(guī)范。具體的審批流程和政策細(xì)節(jié)尚未明確，建議關(guān)注相關(guān)部門的公告和通知以獲取最新信息。

一、2024年舊房改建審批情況

（一）城市舊房

1. 部分城市的情況
   • 在城市中，并沒有全面停止舊房改建審批。例如北京市在2021年出臺(tái)的《北京市老舊小區(qū)綜合整治行動(dòng)計(jì)劃》中，就明確規(guī)定了老舊小區(qū)整治的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)居民通過翻建、加固等方式改善居住條件。這表明在相關(guān)政策支持下，符合條件的舊房改建是被允許的，并且需要經(jīng)過一定的審批流程，如規(guī)劃許可、施工許可等多項(xiàng)審批，確保新建房屋符合城市總體規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 2024年全國性政策相關(guān)情況
   • 中央在2024年做出重要決策，對(duì)20年及以上的老房進(jìn)行全面處理，處理方式主要包括棚戶區(qū)改造拆遷和舊改翻新。對(duì)于那些結(jié)構(gòu)安全性有嚴(yán)重問題的房屋，將采取拆遷的方式進(jìn)行處理；而對(duì)于結(jié)構(gòu)安全但設(shè)施老化的房屋，則通過舊改項(xiàng)目進(jìn)行翻新。這意味著舊房改建是被允許且有政策支持的，而且必然涉及到相應(yīng)的審批流程，以確保改造符合要求。

（二）農(nóng)村舊房

1. 合法建房與翻建
   • 2024年并沒有全面叫停農(nóng)村舊房的翻建審批。農(nóng)村自建房翻建也是要先去向相關(guān)部門提交申請(qǐng)，得到相應(yīng)部門的許可之后，才可以翻建。但是如果是違法建筑，如未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)的建筑物等9種類型的建筑，是不被允許翻建且面臨被拆除的情況，合法建造的自建房翻建在審批通過的情況下是可行的。
2. 針對(duì)特定群體的政策
   • 在農(nóng)村地區(qū)，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及部分省委、省政府關(guān)于鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接安排部署，2024年將繼續(xù)實(shí)施農(nóng)村危房改造。改造對(duì)象為易返貧致貧戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員等六類農(nóng)村低收入群體。這也表明對(duì)于特定的農(nóng)村舊房，不僅允許改建，而且有政策支持推進(jìn)改建工作。

所以，2024年并非不再審批舊房改建，而是根據(jù)舊房的類型（城市舊房、農(nóng)村舊房）、性質(zhì)（合法與否、是否屬于特定改造范圍內(nèi)等）等多種因素來決定是否審批舊房改建，并且在很多情況下舊房改建是被積極支持的。

2024年舊房改建審批流程

城市舊房改建政策解讀

2024年舊房改造補(bǔ)貼政策

農(nóng)村舊房翻建申請(qǐng)指南