北京老舊平房改造政策旨在改善城市環境，提升居民生活質量。該政策包括以下幾個方面：政府對符合條件的老舊平房進行修繕和改造，以提升房屋的安全性和舒適度。政府鼓勵居民參與改造過程，通過提供資金支持、技術培訓等方式，激發居民的改造熱情。政府還加強了對改造項目的監管，確保工程質量和安全。這些措施的實施，不僅改善了老舊平房的居住條件，也促進了城市的可持續發展。

一、北京老舊小區改造相關政策（包含平房可能涉及的情況）

目前關于北京老舊小區改造有一系列政策舉措。例如北京住房公積金政策優化對老舊小區改造住房貸款期限有所調整，將北京住房公積金貸款的最長可貸期限從“低于房屋剩余使用年限減3年”優化為“低于剩余土地使用年限減3年”。老舊小區住房改造項目具體包括“節能綜合改造”“抗震節能綜合改造”“單項改造和環境整治”“危舊樓改建”等，老舊小區改造項目名單以北京市住房和城鄉建設委員會提供為準。

二、關于核心區平房院落保護更新政策

北京市住建委將結合《北京歷史文化遺產保護傳承體系規劃(2023年 - 2035年)》有關要求，加快研究出臺加強首都功能核心區平房院落保護更新有關意見，加大全域整院退租工作力度。同時盡快形成完備的城市更新政策工具箱，確保《北京市城市更新條例》配套政策文件應出盡出。

三、老舊小區改造的實施情況（平房改造可能參考的實踐經驗）

從整體老舊小區改造的實施情況來看，2024年有積極的推進。如截至5月底，全市197個老舊小區實現改造開工，185個老舊小區完成改造，完工量超全年完工計劃的90%。改造過程中會面臨各種居民擔憂的問題，例如在海淀區羅莊東里小區改造時，有居民擔心上下水改造破壞裝修、停水影響生活等，但通過社區、施工方、物業、居民代表的協商溝通逐步解決。

北京平房改造居民補償標準

平房改造后房產價值變化

核心區平房院落保護案例

老舊小區改造中的居民參與