在磚混房屋加固的費用承擔問題上，通常需要根據具體情況和當地法律法規來確定。以下是一些可能的情況：，，1. 如果是業主自己決定進行加固，那么費用可能需要由業主自行承擔。，2. 如果是由物業公司或者社區組織來負責加固，那么費用可能會由物業公司或者社區組織來承擔。，3. 如果是由政府或相關政府部門來負責，那么費用可能會由政府或相關部門來承擔。，，磚混房屋加固費用的承擔方需要根據具體情況來確定，建議在進行加固之前咨詢專業人士或者相關部門。

一、一般情況下的承擔方

（一）業主承擔

• 業主自主需求加固：如果是業主自身出于提高房屋安全性、耐久性或適用性（如進行房屋改造、加層等情況）的目的而進行磚混房屋加固，那么加固費用通常由業主承擔。因為這是業主為了自身對房屋的使用需求而進行的投資，比如業主想要把舊的磚混房屋加固后改造成民宿等商業用途，這種情況下費用就需要業主自己負責。

（二）責任人承擔

• 因不當行為導致加固需求：
  • 私自拆除承重墻：像有的業主私自拆除承重墻導致房屋整體失穩，就像之前報道的案例中，涉事業主不僅要面臨入刑的風險，還要承擔加固費用。在這種情況下，無論是業主自行拆除承重墻還是雇傭包工頭進行拆除，業主和相關責任人（如包工頭如果存在故意行為）都要承擔侵權賠償責任，包括承擔房屋加固費用，該費用可能非常高昂。例如某業主拆除承重墻后樓房需要150萬加固費，原則上由涉事業主承擔。

（三）政府承擔

• C級危房加固：對于C級危房（局部危房，部分承重結構不能滿足正常使用，存在危險，需進行局部改造），在滿足規劃和用地要求的基礎上，加固費用通常由政府全額承擔，房屋所有者不需要支付加固費用。

二、特殊情況下的承擔方

（一）受益方承擔

• 相鄰關系中的受益情況：如果一方對鄰居的磚混房屋進行加固并且能夠從中受益，可能需要承擔費用。例如在臺風來臨前，鄰居見某家房子年久失修恐難以承受臺風襲擊而花錢加固，但這種情況下如果加固后房屋仍然倒塌則涉及到費用是否需要償還的爭議，目前從相關案例看存在不同判定情況，不過如果加固行為確實對鄰居房屋有明顯受益情況（如防止了房屋受損貶值等），從公平原則角度受益方可能要承擔費用。

（二）多方分擔

• 多方原因造成房屋損壞需加固：如果是因為多方原因導致磚混房屋需要加固，例如樓上裝修樓下屋頂出現裂紋這種情況，在確定責任時如果開發商存在建筑質量問題、樓上業主裝修不當等多方因素，可能需要多方共同分擔加固費用，具體分擔比例可能通過協商或者法院判決來確定。如果協商未果，樓下業主起訴開發商和樓上業主，法院會根據各方的過錯程度判定各方承擔加固等相關費用的比例。

磚混房屋加固費用標準

加固費用政府補貼政策

私自拆墻加固費用案例

危房加固政府承擔流程