磚混結(jié)構(gòu)房屋的加固方法主要包括**地基基礎(chǔ)加固、墻體加固、磚柱加固以及混凝土梁加固等**。這些加固方法各有特點(diǎn)，適用于不同的建筑需求和條件。，，1. **地基基礎(chǔ)加固**：， - 通過擴(kuò)大基礎(chǔ)底面積法來(lái)減小基底應(yīng)力，提高地基承載力。， - 基礎(chǔ)加固注漿法在基礎(chǔ)周圍或底部注入漿液，提高地基土的密實(shí)度和承載力。， - 錨桿靜壓樁法在基礎(chǔ)周圍或下方設(shè)置錨桿，將上部荷載傳遞到深層土體，增強(qiáng)整體穩(wěn)定性。，，2. **墻體加固**：， - 砂漿面層法在墻體表面涂抹砂漿層，提升整體性和承載力。， - 鋼筋網(wǎng)砂漿面層法在墻體表面鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)，然后涂抹砂漿，形成復(fù)合墻體，提高抗震性能。， - 鋼筋混凝土板墻法在墻體兩側(cè)增設(shè)鋼筋混凝土板墻，形成新的承重體系，增強(qiáng)墻體承載力和穩(wěn)定性。，，3. **磚柱加固**：， - 使用植筋技術(shù)對(duì)磚柱進(jìn)行加固，可以有效提高其承載能力。， - 混凝土材料是傳統(tǒng)的加固材料，能夠節(jié)省成本并提高加固質(zhì)量。， - 碳纖維片材加固適用于提升正截面和斜截面的承載力，適用于多種情況。

磚混房屋加固方法的類型

一、結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固法

• 磚柱加固
  • 混凝土圍套加固法：當(dāng)磚柱的截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時(shí)可采用，通過在磚柱外圍澆筑混凝土套來(lái)增強(qiáng)其承載能力。
  • 外包鋼加固法：在截面抗彎承載力嚴(yán)重不足且不允許增大截面尺寸的情況下適用，這種方法是利用外包鋼材來(lái)提高磚柱的強(qiáng)度。
• 地基基礎(chǔ)加固
  • 基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法：適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時(shí)的加固。
  • 加大基礎(chǔ)底面積法：當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積進(jìn)行加固。
  • 錨桿靜壓樁法：適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固。
  • 樹根樁法：也稱壓漿灌注樁，適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固及糾傾加固。
• 墻體加固
  • 砂漿面層法：適用于較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。
  • 鋼筋網(wǎng)砂漿面層法：適用于較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。
  • 鋼筋混凝土板墻法：形成砌體 - 混凝土組合墻，適用于大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固，還能較大幅度提高墻體的變形性能。
• 混凝土樓（屋面）板加固
  • 在樓板受拉區(qū)粘鋼加固、貼碳纖維片材加固：這兩種方法適用于提高正截面受彎承載力。
  • 樓板新開洞加固：可采用粘鋼加固、貼碳纖維片材加固、增設(shè)型鋼梁加固，通過改變傳力途徑來(lái)提高承載力。
  • 樓（屋面）板裂縫修補(bǔ)：裂縫有已穩(wěn)定、未穩(wěn)定兩種穩(wěn)定狀況，應(yīng)根據(jù)裂縫成因、裂縫寬度、裂縫深度、穩(wěn)定狀況、鋼筋是否銹蝕、修補(bǔ)目的等，選用不同的加固方法。
• 混凝土梁加固
  • 混凝土梁正截面粘鋼加固、正截面加筋法加固、簡(jiǎn)支梁正截面碳纖維片材加固：適用于提高正截面承載力。
  • 預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面：適用于提高斜截面承載力。
  • 外包鋼加固簡(jiǎn)支梁、預(yù)應(yīng)力拉桿加固混凝土梁：適用于同時(shí)提高正截面和斜截面承載力。

二、傳統(tǒng)加固法

• 混凝土加固法：是較為常用的一種房屋加固方法，施工單位對(duì)其施工精髓掌握較好，且有先進(jìn)的施工設(shè)備。使用混凝土材料加固房屋能節(jié)省費(fèi)用并提高加固質(zhì)量達(dá)標(biāo)率。
• 植筋加固法：在多種建筑環(huán)境中都可使用。只要做到植對(duì)鋼筋以及施工環(huán)節(jié)嚴(yán)謹(jǐn)按照操作規(guī)程進(jìn)行，就能保證質(zhì)量。
• 粘鋼加固法：傳統(tǒng)的加固方法，很多施工單位在加固建筑物時(shí)會(huì)選擇，施工便利性強(qiáng)，施工要點(diǎn)和難點(diǎn)較少，容易獲得較好的加固效果。

三、新型加固法

• 碳纖維加固法：雖是新型加固方法，但能最大化節(jié)省加固施工成本，且施工方便、材料使用壽命長(zhǎng)，很多加固單位承接工程后會(huì)優(yōu)先選擇此方法，在確保加固質(zhì)量達(dá)標(biāo)的同時(shí)還能節(jié)省費(fèi)用。

四、特殊問題加固法

• 灌漿加固法：如果是處理裂縫或者地基問題，多會(huì)使用灌漿加固法。不過該方法施工步驟繁瑣，施工難點(diǎn)多（尤其是灌漿壓力的控制），為確保施工成效，最好委托知名施工單位進(jìn)行加固。

磚混房屋加固成本對(duì)比

磚混房屋加固后的維護(hù)

磚混房屋加固法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)

磚混房屋加固案例分析