北京針對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯的政策更新包括了公積金補(bǔ)貼措施。這一政策旨在鼓勵(lì)居民參與老舊小區(qū)的改造，提升居住條件。政府為申請(qǐng)使用住房公積金進(jìn)行電梯加裝的項(xiàng)目提供了一定的財(cái)政支持，以減輕居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。還規(guī)定了申請(qǐng)流程、資金分配和監(jiān)管機(jī)制，確保資金的合理使用和項(xiàng)目的順利實(shí)施。這一政策的出臺(tái)不僅體現(xiàn)了政府對(duì)居民生活質(zhì)量的重視，也推動(dòng)了老舊小區(qū)的現(xiàn)代化改造進(jìn)程。

北京老舊小區(qū)加裝電梯最新政策新規(guī)定

一、財(cái)政扶持方面

• 補(bǔ)貼金額與方式：
  • 采用財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的方式予以扶持，專項(xiàng)用于補(bǔ)貼加裝電梯建設(shè)安裝成本。每部電梯省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助10萬(wàn)元，市級(jí)財(cái)政給予不少于10萬(wàn)元的配套補(bǔ)助，鼓勵(lì)區(qū)級(jí)財(cái)政給予補(bǔ)助；在已預(yù)留電梯井道內(nèi)加裝電梯的，每部電梯省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助5萬(wàn)元，市級(jí)財(cái)政給予不少于5萬(wàn)元的配套補(bǔ)助；已預(yù)留電梯井加裝外掛電梯的，財(cái)政不予補(bǔ)助。
  • 市財(cái)政補(bǔ)貼電梯購(gòu)置和安裝費(fèi)用的40%，24萬(wàn)元封頂。

二、公積金使用方面

• 允許加裝電梯的業(yè)主按規(guī)定提取住房公積金支付個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用。

三、鼓勵(lì)社會(huì)力量方面

• 鼓勵(lì)既有多層住宅原建設(shè)單位或房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)出資加裝電梯。

四、部門服務(wù)方面

• 各地住建、市場(chǎng)監(jiān)管、自然資源、民政等相關(guān)部門應(yīng)根據(jù)職能分工，按照簡(jiǎn)化、便民、高效的原則，優(yōu)化辦理流程，簡(jiǎn)化辦事手續(xù)，制定或完善加裝電梯便民或優(yōu)惠政策及支持措施，切實(shí)做好加裝電梯工作的督導(dǎo)和服務(wù)。

五、納入以舊換新政策

• 2024年將老樓加裝電梯和老舊電梯更新納入了設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新范圍，明確提到，推動(dòng)解決住宅老舊電梯故障率高等問(wèn)題，重點(diǎn)更新不符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、居民更新意愿強(qiáng)烈的住宅老舊電梯，提升生活品質(zhì)，結(jié)合城市更新、老舊小區(qū)改造，穩(wěn)步推進(jìn)既有住宅加裝電梯。

六、實(shí)施相關(guān)原則

• 既有住宅加裝電梯遵循政府指導(dǎo)、街社主導(dǎo)、業(yè)主主體、各方支持、保障安全的原則，引導(dǎo)居民依法合規(guī)進(jìn)行加裝電梯共謀共建共管共評(píng)共享。

七、業(yè)主表決方面

• 申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯的房屋單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主書(shū)面簽署同意意見(jiàn)。

北京老舊小區(qū)電梯財(cái)政補(bǔ)貼額度

北京電梯加裝公積金提取條件

老舊小區(qū)電梯加裝流程優(yōu)化措施

北京電梯加裝政策業(yè)主表決細(xì)則