在舊建筑改造加固工程中，我們采用了多種技術手段以確保結構安全和延長使用壽命。我們對建筑物進行了全面的檢查評估，包括結構完整性、承載力和抗震性能等。根據評估結果，我們制定了詳細的加固方案，包括增加鋼筋、使用碳纖維布、增設支撐系統等。在施工過程中，我們嚴格控制質量標準，確保每一道工序都符合設計要求。我們還注重與業主的溝通和協調，及時解決施工過程中出現的問題。通過這些措施，我們成功地完成了舊建筑改造加固任務，不僅提高了建筑物的安全性能，還使其外觀更加美觀大方。

一、拆除加固工程的適用范圍

（一）建筑結構改造方面

• 舊建筑物改造：在老舊建筑物改造中較為常見，例如舊辦公樓改造、舊商鋪改造等，可能出于外觀性要求或功能使用要求，對一些結構進行拆除并加固，像承重墻的拆除加固等情況就多發生于此類型改造中。
• 二手房舊房裝修：二手房多為舊房，部分業主在購買后進行內部拆除裝修時，如果擔心房子承受不住拆除作業的影響，也會涉及拆除加固工程。這是因為舊房的建筑結構可能隨著時間推移存在一定程度的老化或潛在安全隱患，拆除部分結構后需要進行加固以保障居住安全。

（二）存在結構問題的工程修復

• 梁柱質量事故修復：如某工程在拆除模板過程中，發現主梁、次梁出現梁底夾砂缺陷，主梁跨中部位出現混凝土疏松帶，次梁梁底出現松散帶并在剔鑿后有鋼筋外露的情況，這種情況下就需要對工程梁柱進行修復，修復方案中就包含了拆除有問題的部分結構然后進行加固的措施。

（三）特殊建筑工程作業

• 煙囪工程：煙囪維修加固公司所做的工程，對于一些排煙過度需要拆除的煙囪，拆除技術有特殊要求（如爆破拆除、人工拆除等），而煙囪加固更是高空作業工程，對加固公司的經驗和資質有要求，這也是拆除加固工程的一部分。
• 橋梁工程：橋梁是重要的交通樞紐，對于使用時間長、出現質量問題的橋梁，若有加固價值則進行加固改造來提高使用壽命，若沒有加固價值則需要拆除。在橋梁拆除的橋面及附屬結構拆除作業時，必須按照一定要求與規定作業以避免隱患，如鐵路橋梁拆除可采取靜力切割拆除方式，既安全又環保。

二、拆除加固工程的施工方案要點

（一）方案制定

1. 方案選擇：根據建筑結構的實際情況和施工要求來選擇合適的拆除加固工藝和方案，例如針對不同的建筑結構和條件，可以選擇鋼材加固、混凝土修補、預應力加固等不同方案。
2. 設計方案：必須由專業的結構工程師設計，并且嚴格遵守國家相關規范和標準。在設計時要充分考慮建筑結構的承載力、抗震性能、耐久性等因素，確保加固工程的安全和可靠性。
3. 安全預評估：在方案制定階段，要進行安全預評估工作，評估施工過程中可能存在的風險和隱患，制定相應的安全措施和預案。必要時進行施工方案的安全技術交底，讓施工人員清楚理解施工方案和安全措施。

（二）施工準備

1. 施工人員培訓：對參與施工的人員進行專門的安全技術培訓，內容包括施工操作規程、安全操作規程、緊急救援預案等，確保施工人員有豐富的施工經驗和安全意識。
2. 材料準備：提前采購和儲備拆除加固工程所需的材料，如鋼材、混凝土、預應力材料等，在采購過程中嚴格把關材料的質量和性能，確保符合設計要求。
3. 設備準備：需要準備好相關的施工設備，如在混凝土切割拆除中，要有混凝土切割機、金剛石繩鋸（也稱線鋸）、液壓繩鋸、電動墻鋸、手持鋸等專業設備，不同的切割拆除作業需要選擇合適的切割工具，像切割高密度復式樓板時，應選擇專用的電動切割機或手持切割鋸。

三、拆除加固工程中的注意事項

（一）房屋裝修中的結構保護

• 在房屋裝修中，不是所有墻體都能隨意拆除，業主不能僅憑自己的意愿對房屋格局進行改動。例如承重墻拆除后必須進行加固，否則會影響房屋的結構布局，存在很大的安全風險。

（二）遵循相關規定

• 無論是煙囪拆除、橋梁拆除還是房屋建筑中的拆除加固工程，都需要遵循相關的規定和要求，如橋梁拆除時要遵循特定的要求與規定以避免隱患發生，煙囪拆除公司需要有過硬的技術要求，防止發生安全事故。

（三）施工安全保障

• 在整個拆除加固工程過程中，施工安全至關重要。從施工人員的安全培訓，到施工過程中的安全操作以及安全預案的制定，都需要全面考慮，以保障工程的順利進行，避免發生安全事故造成人員傷亡和財產損失。

舊建筑改造加固案例分析

橋梁加固技術與方法

煙囪拆除安全技術要求

房屋裝修結構保護指南