在2021年，如果遇到拆除承重墻的問題，可以向房管局投訴。房管局負責監管建筑安全，包括承重墻的合法性。如果發現違規拆除承重墻，可以向房管局投訴。房管局會進行調查，并可能采取相應的措施來解決問題。，，如果遇到承重墻拆除的問題，也可以向法院起訴。法院會根據相關法律和規定來判斷是否構成違法拆除承重墻。如果被判定為違法拆除，法院會要求拆除方承擔相應的法律責任。，，當遇到承重墻拆除問題時，應先向房管局投訴，尋求相關部門的介入和處理。如果房管局無法解決或需要進一步的法律程序，可以考慮向法院提起訴訟。

一、可投訴的部門

（一）物業管理公司

如果發現有人拆承重墻，可以先向所屬的物業管理公司投訴。物業管理公司有對小區內房屋裝修等事務進行管理的職責，能夠及時對拆除承重墻這類違規行為進行初步干涉和制止。

（二）房管局

1. 投訴與認定
   • 若物業管理公司未能采取行動，或者您想進一步尋求官方權威的處理，可以向房管局投訴。房管局下屬有房屋鑒定檢測機構及監察部門，可以對房屋拆改是否對建筑主體產生影響作出權威認定。
2. 相關法律依據與處罰
   • 根據《中華人民共和國房屋建筑工程抗震設防管理規定》第二十六條，違反本規定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。拆除承重墻屬于擅自變動房屋建筑抗震構件等行為，房管局可依法依規進行處理。

（三）向法院起訴

• 如果樓下拆除承重墻的行為可能對本人人身財產造成危害，也可以向法院起訴對方排除妨礙。當拆除承重墻危及到自身權益，如房屋結構安全可能影響到自身居住安全，導致房屋價值受損等情況時，通過法律訴訟要求對方恢復原狀、排除危險并賠償可能的損失。

（四）其他相關部門

• 也可以向房地產行政主管部門或建設行政主管部門投訴。房地產行政主管部門負責住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
• 撥打住建局舉報電話12319進行舉報。

物業管理公司投訴流程

房管局處理承重墻違規案例

承重墻拆除法律責任解析

法院起訴承重墻拆除指南