在對磚混結構承重墻進行改造時，需要遵循一系列步驟以確保安全和合規性。以下是一份基本的改造方案：，，1. 評估現狀：進行全面的現場評估，了解承重墻的原始設計、材料類型、結構狀況及現有功能。，，2. 制定改造目標：確定改造的目的，是否為了增強結構性能、提高使用舒適度或滿足新的建筑規范要求。，，3. 設計改造方案：基于評估結果，設計出符合當前需求和未來預期的改造方案。這可能包括拆除部分墻體、加固現有結構、增設支撐系統等。，，4. 獲取必要的許可：根據當地建筑法規和標準，向相關部門提交改造申請，并獲得必要的建筑改造許可。，，5. 施工準備：選擇合適的施工隊伍，準備所需的建筑材料和工具，并確保施工現場的安全。，，6. 施工過程：按照設計方案進行施工，包括拆除、加固、支撐系統的安裝等。在整個過程中，要密切監控施工質量，確保改造工程符合安全標準。，，7. 完工驗收：完成施工后，進行嚴格的質量檢查和安全測試，確保所有改造都達到了預期的效果和標準。，，8. 后期維護：在改造完成后，定期進行維護檢查，確保結構的長期穩定和安全性。，，磚混結構承重墻改造方案應綜合考慮結構安全、功能性和法規要求，通過專業的設計和施工來實現最佳的改造效果。

以下是編寫磚混結構承重墻改造方案的步驟：

一、工程概況

1. 房屋基本信息
   • 首先需要明確房屋的整體結構類型為磚混結構。包括房屋的層數、面積、建成年限等基本信息。例如，像在[1]中的工程是層磚混公寓樓，局部一層設為食堂，房屋承重墻的厚度為240mm，屋面板是預制混凝土板，設置圈梁、構造柱，而且在內外墻交接處設附墻柱，基礎結構利用混凝土條形基礎。
   • 說明房屋的用途，是住宅、商業還是其他用途，不同用途對改造后的功能要求可能不同。
2. 改造需求
   • 闡述改造承重墻的目的，如為了擴大室內空間、改變功能布局等。以[1]中的案例為例，由于就餐人員數量翻倍增長，需要擴大餐廳面積，所以要對承重墻進行改造。

二、結構分析

1. 原結構評估
   • 材料與構造：詳細分析承重墻的材料（如磚的類型、砂漿強度等）和構造（墻體厚度、圈梁和構造柱的設置情況等）。這部分可以參考建筑的原始設計圖紙或者通過現場檢測獲取數據。例如在[2]中提到，在拆墻工程進行之前，應先評估承重墻的結構設計和建筑圖紙，了解墻體的材料、厚度、位置，以及周圍支撐結構的情況。
   • 承載能力：計算承重墻目前的承載能力，考慮原設計荷載以及房屋使用過程中可能增加的荷載（如裝修荷載、設備荷載等）。這需要依據相關建筑結構設計規范進行計算。
   • 抗震性能：評估房屋原有的抗震能力，因為承重墻在抗震中起著重要作用。如果拆除或改造承重墻，需要確保改造后的結構抗震性能滿足當地的抗震設防要求。
2. 改造影響分析
   • 對整體結構穩定性的影響：分析拆除或改造承重墻后對房屋整體結構穩定性的影響，包括水平抗側移能力、豎向承載能力等方面的變化。在[1]中，當拆卸了承重墻面之后，對比原來的受力，顯著減弱了房屋的水平抗側移能力，因此需要對其進行地震強化和地震驗算，同時還需要對尚未拆除的墻段進行地震強化和地震驗算。
   • 對相鄰構件的影響：考慮對相鄰墻體、梁、柱等構件的影響，如是否會導致相鄰構件受力過大、出現裂縫等問題。

三、改造方案設計

1. 拆除方案
   • 如果選擇拆除部分承重墻：
     • 拆除范圍確定：精確確定需要拆除的承重墻的具體位置和范圍，避免過度拆除影響結構安全。
     • 臨時支撐措施：在拆除過程中，需要設置臨時支撐結構來保證結構的穩定性。例如可以采用鋼結構支撐等方式。在[1]中提到，如果在墻體拆除過程中利用臨時支撐缺乏強度和剛度，將會在樓面上產生裂縫問題，甚至會引發坍塌事故，所以臨時支撐的強度和剛度要滿足要求。
     • 拆除順序：制定合理的拆除順序，一般從頂部向下、從邊緣向中心進行拆除，防止結構突然失穩。
2. 加固方案
   • 加固方法選擇：
     • 鋼結構加固：如采用鋼梁、鋼柱對拆除承重墻后的結構進行加固，像[1]中利用鋼結構和磚砌體組合梁的方式進行改造，鋼結構的匯總量比較低，整體施工過程比較簡單，不會嚴重破壞原結構。
     • 混凝土加固：可以采用增大截面法、外包鋼法等混凝土加固技術，不過需要注意混凝土施工的養護等問題，如[1]中提到現澆混凝土過梁具有較大的重量，而且施工環節過于繁雜并且需要養護工作。
     • 加固構件設計：根據結構分析結果，設計加固構件的尺寸、材料強度等參數，確保加固后的結構能夠滿足承載能力和抗震性能要求。
   • 新結構與原結構的連接：保證加固后的新結構與原結構能夠有效地協同工作，例如采用可靠的連接節點，如焊接、螺栓連接等方式。在[1]中，槽鋼梁與鋼柱焊接，圈梁兩側的槽鋼梁采用直徑22mm的高強螺栓連接成一個整體。

四、施工過程

1. 施工前準備
   • 方案審核與批準：將改造方案提交給相關部門（如當地建設主管部門、房屋產權管理部門等）進行審核批準，確保方案符合相關法規和規范要求。
   • 施工人員培訓：對施工人員進行技術培訓，使其熟悉改造方案、施工工藝和安全注意事項。
   • 材料與設備準備：準備好改造所需的材料（如鋼材、混凝土等）和設備（如起重機、電焊機等），確保材料質量符合要求，設備性能良好。
2. 施工步驟
   • 拆除施工：按照拆除方案進行承重墻的拆除工作，在拆除過程中要密切監測結構的變形情況，如發現異常應立即停止施工并采取措施。
   • 加固施工：進行加固構件的安裝和施工，嚴格按照設計要求控制施工質量，如鋼結構的焊接質量、混凝土的澆筑質量等。
   • 質量檢測與驗收：在施工過程中，按照相關規范和標準對施工質量進行檢測，如鋼材的探傷檢測、混凝土的強度檢測等，每一道工序完成后進行驗收，合格后方可進行下一道工序。
3. 施工安全措施
   • 人員安全防護：為施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、防護眼鏡等。
   • 現場安全管理：設置警示標志，對施工現場進行封閉管理，防止無關人員進入。在[2]中提到要確保施工現場的安全設備齊全，并進行適當的安全警示標識。

五、后期監測與維護

1. 監測方案
   • 制定結構監測方案，在改造完成后的一段時間內（如1 - 2年）對房屋結構進行定期監測，監測內容包括結構的變形（沉降、傾斜等）、裂縫發展情況等。
2. 維護措施
   • 根據監測結果，制定相應的維護措施。如果發現結構出現異常變形或裂縫擴展等情況，及時采取修復措施，確保房屋結構安全。

磚混結構抗震加固技術要點

承重墻改造對結構穩定性影響

鋼結構加固與混凝土加固對比

承重墻改造施工安全措施