什么是塔樓，塔樓和板樓有什么區別（鋼結構連廊做法）

這個主要是單逃生通道的樓房在樓梯間防火、通風排煙以及消防隔離方面的標準都比多個逃生通道要高，如果你達不到這些標準就要設置多個逃生通道,問題來了，這兩個樓加了連廊還是塔樓么？

本文目錄

1、什么是塔樓，塔樓和板樓有什么區別
2、高層連廊護欄怎么加高

1、什么是塔樓，塔樓和板樓有什么區別

買房子的時候售樓小姐會和你說這是板樓，戶型好，通透；那是塔樓，得房率高等等。到底什么是塔樓什么是板樓呢，給你一個最專業的解釋。看看這張衛星圖，售樓小姐會和你說上邊的是板樓，下邊的是塔樓，其實都是塔樓。塔樓板樓區分主要不是看外形，更主要的是要看消防逃生通道的數量，有多個互通的逃生通道的基本上是板樓，只有一個的必定是塔樓。而上圖這些樓都只有一個單元門，一個樓梯，不可能板樓。那么有多個大門，多個樓梯的就是板樓么，也不一定。我們先來看看典型的板樓。下圖是一個典型板樓群組成的小區。典型特征是每棟樓都是多個單元，至少兩個單元；另外樓頂是互通的。這樣從消防逃生來說就有至少兩個通道，在一個通道因為火災封閉無法下樓的時候可以通過樓頂到另一個單元下樓逃生。兩單元板樓的戶型平面圖舉例如下：可以看到，兩個單元除了樓頂其余部分不互通，起到消防隔離的作用。當然也有下面這種連廊的設計，這種樓外連廊在現在高層建筑中很常見。連廊設置和天臺互通是一個道理，在樓層太高情況下就不能僅僅依靠天臺一個通道，要多設置一些。我十多年前遇到一個工地，兩棟都只有一個單元的塔樓，十二三層。蓋完了竣工驗收消防通不過，在樓頂加了鋼結構的連廊。下圖是百度街景的截圖：這時候有人要問了，同樣是一個單元的樓，這個樓為啥要加連廊，而第一張圖那些樓不用加呢？這個主要是單逃生通道的樓房在樓梯間防火、通風排煙以及消防隔離方面的標準都比多個逃生通道要高，如果你達不到這些標準就要設置多個逃生通道。問題來了，這兩個樓加了連廊還是塔樓么？這好像是個哲學問題，留個大家思考吧。下面是一張塔樓的平面圖，可以看到只有一個樓梯。另外還有一種情況，一般認為寫字樓，公寓樓，即使設置了多處樓梯仍認為是塔樓，消防通道的標準要高于板樓。比如下面這棟樓。從衛星圖和街景上看，這棟樓長寬比非常大，很像一塊板，會有人說成是板樓。它的內部結構大概是這樣的：樓內有兩個樓梯，但走廊是相通沒有隔離的，這類建筑對逃生通道設計要求要遠高于前面提到的板樓，甚至比普通住宅塔樓要求還高。所以這也是一類塔樓，下圖也是這類塔樓，只不過這樣的樓外觀上長寬比相差不大，沒人會誤解成板樓。綜上，大致可以總結為：不管外形如何，高層建筑寫字樓，公寓樓統統是塔樓；一般住宅小區一個單元的樓肯定是塔樓。