本文目錄,1、,老舊小區加裝電梯質量問題應找誰呢,2、,為什么要進行老舊小區改造,3、,昆明住建部門回應老舊小區加裝電梯的問題如何解決，對此你怎么看,4、,中央再提老舊小區改造，什么是老破小，老破小的房子值得買嗎,5、,十堰市老舊小區改造的原因,6、,老舊小區改造施工方案求一份~,施工安裝和生產廠家,一般都是找第三方質量檢測，然后根據報告追究相關責任方,為什么要進行老舊小區改造,這個問題都N遍了！老舊小區加裝電梯有道德綁架和侵權之嫌！,正因為“房住不炒”的原則下，房地產不能賺大錢了，才需要通過老舊小區升級改造來改善民生、推動內需、賺些小錢！

• 1、老舊小區加裝電梯質量問題應找誰呢
• 2、為什么要進行老舊小區改造
• 3、昆明住建部門回應老舊小區加裝電梯的問題如何解決，對此你怎么看
• 4、中央再提老舊小區改造，什么是老破小，老破小的房子值得買嗎
• 5、十堰市老舊小區改造的原因
• 6、老舊小區改造施工方案求一份~

1、老舊小區加裝電梯質量問題應找誰呢

施工安裝和生產廠家。一般都是找第三方質量檢測，然后根據報告追究相關責任方。

2、為什么要進行老舊小區改造

為什么要進行老舊小區改造

3、昆明住建部門回應老舊小區加裝電梯的問題如何解決，對此你怎么看

這個問題都N遍了！老舊小區加裝電梯有道德綁架和侵權之嫌！除非整個小區的所有業主（說的是所有業主）都同意加裝電梯并申請修改規劃、設計后才能加裝，否則就與物權法相悖！但即使所有業主同意、即使改了規劃、設計！附加的東西（增生）永遠不可能跟與生俱來的那樣安全！（有很多隱患和矛盾）

4、中央再提老舊小區改造，什么是老破小，老破小的房子值得買嗎

中央再提老舊小區改造，這是為人民著想，是一件好事，值得點贊??。什么是老破小？我的理解是房子使用時間長，十分破舊，面積狹小，設計不合理，像這樣的房子，房齡起碼都在20一30年以上。這種老破小房子跟本不值得購買，最好是政府統一拆除重建。除老破小的房子外，其實，預制板房也應該納入拆除范圍，它們不安全，抗震力差，設計不合理，活動空間小，綠化率低，跟本不符合文明小區創建。新年國家又推出新的舊房改造計劃，希望預制板房一并進行拆除，使人們生活更加高質量，更有幸福??感，獲得感！

5、十堰市老舊小區改造的原因

正因為“房住不炒”的原則下，房地產不能賺大錢了，才需要通過老舊小區升級改造來改善民生、推動內需、賺些小錢！

6、老舊小區改造施工方案求一份~

一、整治目標

　　完成秀水苑、湖濱花苑、機關小區、供電小區和盛世華庭一期等21.01萬平方米、1799戶的老舊小區改造，建立并完善長效管理機制，基本實現物業服務。

　　二、整治原則及對象

　　政府主導、群眾參與；統籌規劃、分步實施；突出重點、一區一策；以鎮為主、部門配合。主要從房屋維修、圍墻、監控、綠化、停車位、消防、大門、管線、值班室、雨污水管道、電梯等方面逐一改造以上五個小區目前存在的問題。

　　三、整治內容

　　1.基礎設施。整修小區道路，做到路面平整無破損、路牙整齊無缺損；疏通、翻建地下管網，做到雨天不積水、污水不外溢；修整管線設施，做到電力、通信、有線電視等管線合理分布，統一高度走向，基本無亂拉亂接現象。

　　2.房屋本體。整修、更換破損落水管，保證排水通暢；整修、出新樓梯扶手、欄桿、防盜門、樓道窗，做到整潔美觀；出新樓道內墻和破損、風化嚴重的外墻面，達到防漏、美觀效果；增設房屋幢號、單元標識，易于群眾識別；有條件的可對房屋屋面進行清理與維修，達到防漏效果。

　　3.綠化景觀。整合綠化資源，優化綠化布局；改（增）建公共綠地，調整補植喬（灌）木，注重生態建設；完善小游園、小景點，提升綠化品位。

　　4.公建配套。在條件許可的小區適當補建門衛室、社區警務室、物業服務用房；清理被占用或閑置的公建配套用房，恢復原有使用功能；有條件小區可新建休閑場地或對原有休閑場地維修改造，添置健身設施；合理配置宣傳欄、公示牌，在主入口處設置小區平面示意圖。

　　5.環境衛生。拆除違法建設，清理整頓亂搭亂建、亂堆亂放、亂拉亂掛；清理整頓占道經營；清理雜亂無章的店面招牌和廣告牌；整修、增設垃圾房和垃圾箱（桶）；整頓餐飲店油污排放；設立毒餌站。環境衛生整治中堅持疏堵結合，使縣容縣貌得到改觀。

　　6.停車設施。利用小區空余場地、荒廢或品位不高綠地改建停車場，增加生態停車泊位；拓寬道路增設臨時停車泊位。利用荒廢或品位不高綠地改建停車場的，應使用草坪磚鋪設，并在小區內補植喬（灌）木，保證小區綠化品位不降低。

　　7.消防設施。在無消防設施或消防設施不完善的小區補建消防栓、拓寬消防通道等，最大限度的滿足消防技術要求。

　　8.技防設施。在小區出入口、主要道路、停車場等重要位置增設監控設施，主要部位安裝電子巡更系統，在小區保安值班室安裝與公安機關聯網的一鍵式報警系統；小區建設的監控系統需與公安機關聯網；在實施封閉管理的小區，可建設周界報警系統。

　　四、實施步驟

　　1.制訂方案。縣規劃局對列入年度計劃的老舊小區改造項目分別進行規劃和設計。高良澗鎮負責擬定、公示老舊小區改造項目的實施方案和長效管理方案，廣泛征求業主意見后，提交縣老舊小區改造工程領導小組并召集相關職能部門進行會審。

　　2.代建招標。縣代建辦、招投標中心根據審核通過的老舊小區改造工程方案，組織工程招標，落實全程施工質量跟蹤管理。

　　3.組織實施。高良澗鎮負責組織實施。縣住建局、代建辦、招投標中心等相關職能部門配合高良澗鎮督查推進工程進度和工程質量，確保工程按質量和進度要求完工。

　　4.驗收交付。工程結束后，高良澗鎮組織對老舊小區改造工程進行初步驗收，驗收合格后，向縣老舊小區改造工程領導小組提出綜合驗收申請，縣領導小組組織縣相關職能部門進行綜合驗收。

　　五、保障措施

　　（一）明確組織分工。成立縣老舊小區改造工程領導小組，具體負責老舊小區改造的組織、協調、推進、統計等工作。

　　（二）多元加大投入。由縣級財政統籌安排老舊小區改造工程經費；供電、供水、通訊、有線電視等管線和設施設備整修或新建費用，由相應專營單位承擔；老舊小區改造工程中涉及的各項規費，有關部門予以免收。

　　（三）廣泛宣傳發動。不斷加強輿論引導，大力宣傳，營造全社會共同關心、支持、參與的良好氛圍；正確引導業主主動參與，聘請小區業主代表全程監督，廣泛聽取業主意見，真正做到把好事辦好、實事辦實。

　　（四）落實長效管理。以老舊小區為契機，組織成立小區業主大會和業主委員會，理順小區管理體制，有效推行物業管理和社區管理相輔相成。

　　（五）強化督查考核。不斷要加強日常檢查督導，定期評選出改造較好的老舊小區，并組織現場觀摩，定期公布檢查和考核結果

老舊小區改造存在的問題及對策研究老舊小區加裝電梯質量問題應找誰呢（為什么要進行老舊小區改造）