本篇文章給大家談談挖地下室算違建嗎，以及農村挖地下室算違建嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。違反挖地下室算違建嗎了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條挖地下室算違建嗎，未取得建設工程規劃許可證挖地下室算違建嗎，在規劃區內進行工程建設的。

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本文目錄一覽：

• 1、宅地基上建房能挖地下室嗎？拆遷如何賠付？
• 2、自己家房屋的地下挖幾層地下室可以嗎？違法嗎？
• 3、農村挖地下室是違建還是違法
• 4、在區自己的花園里挖個地下室算不算違章建筑呢
• 5、小帥家的大狼狗們挖地下室合法嗎

宅地基上建房能挖地下室嗎？拆遷如何賠付？

很多人覺得房子太小了，又因為是自家的房子，所以會想在房子里面挖建地下室，那么宅地基上建房能挖地下室嗎？農村自建房拆遷地下室賠付標準是什么？

很多人覺得房子太小了，又因為是自家的房子，所以會想在房子里面挖建 地下室 ，那么宅 地基 上建房能挖地下室嗎？ 農村自建房 拆遷地下室賠付標準是什么？

宅地基上建房能挖地下室嗎？

宅地基上建房能挖地下室不算違建卻是危建， 宅基地 是農村的農民住戶或個人用作 住宅 基地而占有、利用農村集體宅地基土地。主要包括建了房屋和建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

《 物權 法》的規定雖然比較籠統，但意思還是明確的。我國的《礦產資源法》、《民法通則》也都有相關規定。通俗點說，房子 和庭 院雖然是你的私人財產，但只限于地上部分，地下和上空還都是屬于國家的。

私挖地下室，首先會要影響相鄰建筑物地基安全；萬一你房子倒塌了，就有可能砸到旁人和周邊建筑；第二，如果按這些 業主 說的，自己買的房子，地下可以歸個人，那這個地下范圍是多少？深到哪里？一直挖下去，挖到了石油是不是也都歸個人了？同樣的道理，建筑物上空的空間也是屬于國家的，個人是沒有領空這個說法的。

自建地下室可以成為不動產，但前提是獲得規劃部門的審批，依法獲得合法 產權證明 。如果沒有獲準，就屬于違章建筑了。

農村自建房拆遷地下室賠付標準是什么？

因地方、 地段 不同，標準也有所不同，以下僅供參考，具體咨詢當地拆遷辦。農村 房屋拆遷補償 安置原則和補償安置標準：

1、凡經政府批準或已領取 土地使用權 證及房屋權證的房屋拆遷，給予補償安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史 房產 處理，拆遷時按合法房產以實際 建筑面積 給予補償安置。

3、凡在一九七一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”給予補償安置。無上述手續的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉（鎮）人民政府酌情處理。

4、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋權證，已有“土地審批手續”或“土地使用權證”和“ 建設工程規劃許可證 ”或“村鎮建設許可證”（具體時間以當地鄉（鎮）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。

5、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元／m2至50元／　m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批準期限或未經批準擅自建造的臨時建筑物，應在規定期限內一律無償自行拆除。

土地及 房屋面積 以有關證件上載明的內容為準。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建筑面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實后進行裁決。

自己家房屋的地下挖幾層地下室可以嗎？違法嗎？

危害他人的人身財產安全或公共安全即違法，如果沒有危害他人的人身財產安全或公共安全，對于深部空間的利用一般還不受限制。

農村挖地下室是違建還是違法

農村蓋房可以私自挖地下室，只要這房子是合法申請挖地下室算違建嗎的，農民有就這個土地挖地下室算違建嗎的使用權，包包括地上和地下，但地下也不能超過規劃的使用面積。

法律依據挖地下室算違建嗎：

《中華人民共和國土地管理法》

第三十二條宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。

實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地挖地下室算違建嗎；

如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。

第七條農村村民建房，應符合村莊建設規劃，優先利用原有宅基地、村內空閑地，嚴格控制占用農用地，禁止占用基本農田。

凡村內有空閑地，原有宅基地未利用的不得批準占用農用地建造住宅。在符合規劃的前提下，鼓勵有條件的村民建設二層以上的住宅。

在區自己的花園里挖個地下室算不算違章建筑呢

現在不叫違章建筑挖地下室算違建嗎，叫違法建筑。

違反挖地下室算違建嗎了《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條挖地下室算違建嗎，未取得建設工程規劃許可證挖地下室算違建嗎，在規劃區內進行工程建設的。相應條款。

處理措施

地方法規規定，可以處罰的，在進行安全鑒定后，可以處罰后合法化。

地方法規未規定的，一般都是回填處理。地上建筑要求拆除。

小帥家的大狼狗們挖地下室合法嗎

小帥家的大狼狗們挖地下室違法。

1、私下挖地下室是違法的行為挖地下室算違建嗎，如果想要挖地下室，首先需要通過當地部門的同意。大為根據挖地下室算違建嗎我國土地管理法的規定，土地屬于國家的，任何單位或者個人，不能夠私下對地表或者地下進行處理，應該獲得國家有關部門的同意。

2、如果私下挖地下室，破壞了房屋的承重結構，會對整棟房子造成一定的影響，所以這種行為也是不可取的，不能對房屋的結構造成任何的影響。

3、對于私下挖地下室的行為，我們可以直接向當地的住建局進行舉報。還有一些城市，甚至還專門成立了一個部門，對于這種私搭亂建的行為，都會歸這個部門來管理。一些地面的違規行為，可以由城管部門來負責。

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