2020年，北京市實(shí)施了一系列針對危舊房改造的政策，旨在改善城市居民的居住條件和提升城市整體形象。政策包括對老舊小區(qū)進(jìn)行綜合整治、推動老舊小區(qū)加裝電梯、以及鼓勵采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等措施。還加強(qiáng)了對危舊房屋改造項(xiàng)目的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和安全。這些政策的實(shí)施不僅提升了居民的生活品質(zhì)，也促進(jìn)了城市的可持續(xù)發(fā)展。

北京2020年危舊房改造政策相關(guān)情況

一、危舊樓房改建試點(diǎn)工作意見中的判定標(biāo)準(zhǔn)

2020年本市出臺的《關(guān)于開展危舊樓房改建試點(diǎn)工作的意見》規(guī)定，經(jīng)市、區(qū)房屋管理部門認(rèn)定，建筑結(jié)構(gòu)差、年久失修、基礎(chǔ)設(shè)施損壞缺失、存在重大安全隱患，以不成套公有住房為主的簡易住宅樓，和經(jīng)房屋安全專業(yè)檢測單位鑒定沒有加固價(jià)值或加固方式嚴(yán)重影響居住安全及生活品質(zhì)的危舊樓房可進(jìn)行改建。

二、與2023年政策的對比及可能的延續(xù)情況

• 對比：2023年的政策在2020年基礎(chǔ)上有更細(xì)致的規(guī)定。例如2023年政策明確了不同區(qū)域（如核心區(qū)內(nèi)歷史文化街區(qū)等特定區(qū)域和其他區(qū)域）危舊樓房是騰退置換還是改造的不同處理方式，2020年政策未明確涉及這一區(qū)位區(qū)分內(nèi)容。
• 延續(xù)：2020年政策對于危舊樓房判定標(biāo)準(zhǔn)方面可能在2023年政策下依然有參考意義，作為判定危舊樓房是否符合改造前提條件的基礎(chǔ)依據(jù)。

北京危舊房改造資金來源

2020年危改房居民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京危舊房改造后房價(jià)趨勢

北京危舊房改造案例分析